面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。单元式住宅--------是指在 的条件。五证--------房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售 ...
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地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问:房屋施工面积 答:是指报告期内施工的房屋 控制面积又称为一个居住单元。 73问:期房 答:是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时 ...
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权利: (1)排他性的占有权; (2)按照勘查许可证规定的区域、期限、工作对象进行勘查; (3)根据工程需要临时使用土地,在工作区及相邻区域通行,架设 使用费和采矿权价款; (3)有效保护,合理开采,综合利用矿产资源,遵守国家劳动安全、水土保持、土地复垦和环境保护的法律法规; (4)接受资源管理部门的 ...
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合作建房的的招牌,却不能提供国土部门批复的合作建房合同,更不能出示预售许可证。与出资方签定的合同不是国土部门规定的文本,也不能办理公证手续。其 ,工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。而且,由于某些集资建房单位的暴利动机,选择施工队时只能是降低标准 ...
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自治区、直辖市)及计划单列市人民政府、新疆生产建设兵团批准的能源、交通、水利、城市重大公共设施、卫生、教育、国防军事工程和国防军工建设项目,及其配套的 大的变化,考虑到原来凭临时国有土地使用证申请办理预售许可证的房地产企业的实际情况,房管局正在对预售许可证办理方法拟定相应细则,具体实施时间定在7月1日 ...
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事务管理部门和规划部门进行询问、查询,如皋市城管局获悉案涉土地庙未取得建设工程规划许可证,无法采取改正措施消除对规划实施的影响,且土地庙不受《宗教事务条例 不能拆除的法定情形。依法属于不能拆除的情形是指拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的情形。案涉 ...
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