风险的客观存在是由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，其 的资金到位率，如果是开发单位应了解其主要业绩。招标工程应在投标之前，对招标文件深入研究和全面分析，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，全面分析投标 ...
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由下列三个方面组成；施工招标阶段协助编制招标文件和评标文件，审查投标单位资格；协助评审投标书，提出决标评估意见；协助起草工程承包合同，参与合同谈判，完善 计划）报审表监a-05成品、半成品供应单位资质报审表监a-06建筑材料报审表监a-07主要工程设备选型报审表监a-08复工申请表监a-09工程变更 ...
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时，应当明确标书的性质属于法律上的要约。招标人发出的中标通知书属于承诺。一旦招标人向投标人发出通知书，招标人和投标人之间的合同关系即宣告成立，标书中的内容 转让财产的行为。3、在发包人破产时，应当特别重视行使建筑工程优先受偿权。根据法律规定，建筑工程的承包人的优先受偿权优先于抵押权和其它债权受偿。因此 ...
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其合同特殊性，合同履行的长期性、多样性、复杂性以及建筑工程的特点而决定的。建筑工程施工通常周期长，执行合同期长；工程的庞大复杂决定了投入的人力、物力、 是房地产开发单位，最好应充分了解其以往工程招标签订的合同条款。在投标过程中，对招标文件深入研究和全面分析，正确理解招标文件，具体地逐条地确定合同责任， ...
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其合同特殊性，合同履行的长期性、多样性、复杂性以及建筑工程的特点而决定的。建筑工程施工通常周期长，执行合同期长；工程的庞大复杂决定了投入的人力、物力、 是房地产开发单位，最好应充分了解其以往工程招标签订的合同条款。在投标过程中，对招标文件深入研究和全面分析，正确理解招标文件，具体地逐条地确定合同责任， ...
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等，企业的合同主管部门与相关部门应作出明确的评审结论，确定是否参加招标。 第 4 页 如投标中标，从程序细节上对合约签订权的要求，作出对应的规范化的操作标准 相关的《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》等基本法律，还需深刻理解和熟练运用像《施工合同的司法解释》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等 ...
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招标单位另选承建商的费用损失，这样就可以制约和预防投标单位压价欺骗招标人，扰乱建筑业市场。 第三，有利于维护合同的法律效力，保证合同的正常履行。建设工程 一个惯例，世行指南和亚行准则都有相应规定，国际咨询工程师联合会制定的《土木建筑工程合同条件》中也有明确的履约保证金规定。实行履约保证金制度，可以利用 ...
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与履约能力等，企业的合同主管部门与相关部门应作出明确的评审结论，确定是否参加招标。 如投标中标，从程序细节上对合约签订权的要求，作出对应的规范化的操作标准和 相关的《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》等基本法律，还需深刻理解和熟练运用像《施工合同的司法解释》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等 ...
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建设工程勘察、设计应当依照《中华人民共和国招标投标法》的规定，实行招标发包。第十四条建设工程勘察、设计方案评标，应当以投标人的业绩、信誉和勘察、设计人员 型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备和工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。第二十八条 ...
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尊重双方约定的基础上，引导发包人支付建筑工程的预付款，额度一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%，但也不能低于30% 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。监管部门应 ...
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