有法不依、执法不严的现象时有发生，施工单位往往处于弱势地位。其次是随着科学技术的进步，建筑工程规模大、工期紧、三边工程多、施工生产流动性强等特点，造成施工 该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类 ...
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入住通知书”；(3)、钥匙收条：买受人书面签收“商品房钥匙收到条”；(4)、随附资料：出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果；(5)、 可依据有关规定进行查验阅读；如果买受人无法在此等机构查阅房屋相关资料，则推定出卖人建筑工程质量存有瑕疵，出卖人将一次性补偿买受人5万元。第 ...
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（营业执照和开发企业资质等级等）。 （2）要求出示有关达到商品房销售条件的有关资料和许可证的权利。 （3）获得商品房规划、设计有关信息的权利。 （4） 应当附上所售房屋平面图，并标明详细尺寸，约定误差范围。 3）按套内建筑面积或者建筑面积计价的，应当载明合同约定面积与产权等级面积发生误差的处理方式。 ...
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（营业执照和开发企业资质等级等）。 （2）要求出示有关达到商品房销售条件的有关资料和许可证的权利。 （3）获得商品房规划、设计有关信息的权利。 （4） 应当附上所售房屋平面图，并标明详细尺寸，约定误差范围。 3）按套内建筑面积或者建筑面积计价的，应当载明合同约定面积与产权等级面积发生误差的处理方式。 ...
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在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工 用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 ...
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（包括同一物业管理区域内非住宅的房屋建筑面积）。 有关招标投标的具体操作，可以参见《招标法》等法律及当地房管部门的知道资料。 问：业主大会、业主委员会 的会所和地下、架空层停车场是否属于全体业主？ 答：按照规定，如果会所和停车场建筑面积没有计入公共面积（即业主进行了分摊）的话，那产权应该是属于开发商的 ...
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条 私房、单位自有房屋以房屋所有权证认定所有人和建筑面积，直管公房以房产管理部门提供的资料认定房屋承租人和建筑面积；土地使用面积以国有土地使用权证认定。 按照下列条件认定： （一）私房自营开业：开业部位在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，并已办理土地使用权性质变更手续，有所有人、共有人或者直系亲属 ...
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合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。此外，不少开发商的销售广告或图片资料都在不显眼的角落，有一行意思大概相同的文字本广告的最终解释权归 商品房面积缺斤短两一直是消费者投诉的热点。为此建设部制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，国家质量技术监督管理部门也制定了《商品房销售面积测量与 ...
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经消防安全验收合格不是认定房屋租赁合同效力的必要条件，但由于小产权房属于违法建筑性质而未能取得房屋所有权证，故当地公安消防机构在对承租小产权房开设经营宾馆、 共和国建筑法》第61条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定 ...
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办理了预售许可证？ 市民可以要求开发商出示项目的《商品房预售许可证》，或者登陆佛山市顺德区商品房交易信息网网址//house.shunde.gov.cn查询项目的资料。网站公示的商品房预售许可证信息包括：房地产开发企业名称；预售许可证编号、发证机关和发证日期；预售商品房的项目名称、坐落位置 ...
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