建设单位没有同意 -法律常识搜索

农村拆迁补偿协议范本

份协议。但是很多人都不清楚农村拆迁补偿协议该有哪些内容？农村拆迁补偿协议建设单位（甲方）_____________________________地址：____________邮码：_______电话：__________法定代表人：____________职务：_________________ ...

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农村拆迁补偿协议范本

份协议。但是很多人都不清楚农村拆迁补偿协议该有哪些内容？农村拆迁补偿协议建设单位（甲方）_____________________________地址：____________邮码：_______电话：__________法定代表人：____________职务：_________________ ...

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房屋主体质量不合格买受人如何处理?

在交付前经过验收但验收不合格。依据现行法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的履行原则，是指合同当事人必须严格按照合同规定的标的履行自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。在 ...

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房产抵押贷款的风险及防范对策

使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时，如果只是办理了房产抵押登记，而没有办理土地使用权抵押登记，抵押的房产将无法处置变现。另外，我国法律规定：集体根据《土地管理法》第56条规定，建设单位确需改变土地建设用途的，经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地的人民政府批准 ...

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盘点劳动者维权五大案例

不能证明存在劳动关系，则其各种劳动保障权益将难以得到保护。而且，如果没有劳动合同，劳动者难以证明双方有关工资等事项的口头约定。案例二不缴社保账户中缴纳的工资保障金23.48万元，补发了农民工工资。温情提醒：我省规定建设单位(业主)和建筑施工企业需分别按工程造价的1%~1.5%缴纳工资保障金，在 ...

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商品房买卖合同之合同背景

有权要求退房，出卖人则应当承担全部违约责任；如出卖人不同意退房，或者同意退房但没有同意之日起日内使买受人取回全部房款以前；出卖人都将因文件；(7)、消防部门出具的消防验收合格文件；(8)、电梯工程监督报告；(9)、施工单位签署的质量保修书；(10)、抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告；第24条、 ...

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违章建筑被侵占权利人主张返还是否受理

阚某占有A公司所建房屋，A公司要求阚某返还房屋应受理。【评析】笔者同意第二种意见，具体理由如下：一、违章建筑的概念及违章程度所谓违章建筑，是行为人返还占有物、停止对占有的侵害、排除对占有的妨害。 A公司是违章建筑的建设单位，根据《中华人民共和国物权法》占有一章规定及民法占有理论，A公司是违章 ...

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违章建筑被侵占权利人主张返还是否受理

阚某占有A公司所建房屋，A公司要求阚某返还房屋应受理。【评析】笔者同意第二种意见，具体理由如下：一、违章建筑的概念及违章程度所谓违章建筑，是行为人返还占有物、停止对占有的侵害、排除对占有的妨害。 A公司是违章建筑的建设单位，根据《中华人民共和国物权法》占有一章规定及民法占有理论，A公司是违章 ...

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建设项目行政备案原告诉讼主体资格的认定

的通知》（国办发[2007]64号）的规定，实行备案制的企业投资项目，项目单位必须首先向发展改革等备案管理部门办理备案手续，备案后，分别向城乡规划、和改革行政管理部门是基本建设投资项目的审批备案主体，行政相对方是拟投资建设的企业，国家没有规定备案行为作出时要考虑可能涉及的具体的土地规划选址、土地及 ...

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物业服务存瑕疵业主拒交费法院：物业担责10%

日止的物业管理费1.6万余元并支付滞纳金1178元。李元海辩称，物业公司没有向他催收过物业管理费。《前期物业管理服务协议》中关于夹层、地层收费标准的违约，不同意支付滞纳金。法院判决：物业公司承担10%的责任经审理，长洲区法院认为，根据《前期物业管理服务协议》的约定，物业公司系接受小区建设单位的 ...

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