。合同的文本尽量采用我国《建设工程合同示范文本》或国际通用的fidic条款作为合同文本的依据，主要解决如下问题：（1）内容齐全、条款完整、不能漏项， 风险损失，我们采取与业主合作，将部分桥梁工程分包给业主指定的并具有同等资质的专业承包商施工，以回避风险。3?合同的谈判与签约承包商通过以上各项工作，在 ...
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。 3、 审查、起草征地、拆迁安置与补偿合同订立、裁定等事宜。 4、 审查获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的条件并协助获得。 5、 1、 协助审查或负责签订总承包、分包、采购、供用电、公共配套设施合同等一系列相关合同并监督合同的履行。 2、 项目施工中建立规范严密的操作程序和 ...
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，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证范围内从事建筑活动。第 。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包 ...
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具有用工主体资格，根据相关法律法规规定，应认定张某为完成建筑项目工程施工而雇佣的施工人员与发包方建筑公司之间构成劳动关系，建筑公司应依法承担用工责任。 活动。建筑法、合同法、招标投标法、建设工程质量管理条例、房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法等法律法规分别对工程分包作出了强制性规定，禁止承包单位将 ...
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必须以自己的设备、技术和人员完成所承包项目的主要部分，依法将测绘项目分包给其他单位的，除总承包合同中约定的分包外，必须经发包单位认可；分包单位 永久性测量标志的，有关单位或者个人不得干扰和阻挠。第三十七条建设工程项目的规划、建设应当避开永久性测量标志；确实无法避开，需要拆迁永久性测量标志或者使永久性 ...
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。今年５月，肇庆市殡仪馆办公楼及宿舍近３００万元的工程在该市建设工程交易服务中心进行公开招投标，该市的８家施工企业参与了投标。经查实，参与投标的恒联建筑 其中一个重要原因就是工程项目中标后，主管部门对施工现场的管理力度不够，对投标时的承诺和合同约定缺乏跟踪监督，对中标后进行转包和违法分包的行为查处不力 ...
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深不细，因而在投标文件中埋下巨大隐患。最终转化为合同风险和经营风险。 在合同谈判和签署阶段，没有组织专业、高效的谈判班子。对关键问题，没能发现和有效 如下风险： 第 4 页 违法要求。如要求承包方进行垫资施工，或者变相要求垫资施工，对主体工程肢解招标、指定分包等。 显失公平的要求。如提前工期奖励很小， ...
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深不细，因而在投标文件中埋下巨大隐患。最终转化为合同风险和经营风险。 在合同谈判和签署阶段，没有组织专业、高效的谈判班子。对关键问题，没能发现和有效 ，其中可能有如下风险： 违法要求。如要求承包方进行垫资施工，或者变相要求垫资施工，对主体工程肢解招标、指定分包等。 显失公平的要求。如提前工期奖励很小， ...
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