建设工程施工许可证 -法律常识搜索

商品房预售许可证办理程序

复印件； 6、市建设规划局《建设工程规划许可证》、《建设工程用地许可证》复印件； 7、报建批复通知书一份及总平面布置图二份； 8、市建设规划局《选址意见书》、《施工许可证》复印件； 9、房地产开发项目备案手册； 10、收取预售款的银行账号证明（银行出具）； 11 ...

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购房高手速成要决

分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。其中最重要的是《国有当购房者把全部房款都交给开发商时，可以说主动权已经不在购房者手中了，一旦工程延期或者出现房屋质量问题，购房者就比较被动。建议：一次性付款适用于购房者资金 ...

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房屋签合同

五证，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》？也叫建设工程开工证？、《商品房销售？预售？要学会依靠专业人士、拿起法律武器维护自己的权利。房屋买卖不同于一般消费，涉及工程、质量、合同、物业管理等多个领域，有关法律法规比较复杂。购房人即使经多方 ...

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购房指南：置业顾问提醒您有四种房子不要买

商品房，一定要先看五证，即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证，原因往往是开发商没有取得土地证、预售证，银行不给放贷；或者开发商将土地证、建设工程申请了抵押贷款，导致购房者无法重复抵押贷款。二手房不能贷款，情况稍微 ...

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2017年最新房产纠纷法律常识汇总

风险? 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易;4、可能被政府以违法建设强制拆除。 4、房地产商发布的宣传广告与实际不符，是否要承担责任? 售楼 ...

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商品房预售合同效力如何认定

、第二十七条对商品房预售的条件进行了规定。按照上述规定，商品房预售实行预售许可证制度。该制度要求开发商进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记对其是否具备包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》在内的所有的预售条件进行审核，并到 ...

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建设工程合同当事人的权利和义务

施工的技术资料外。要做好土地征用、房屋拆迁{障碍物拆除和领取建筑许可证等工作。 2.按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备。 3.及时进行单项 2.严格按照施工图，纸和操作规程进行施工，保证工程质量。 3.接受对方对工程进度、工程质量的监督。 4.按期完成建设工程，提出竣工验收资料及竣工图， ...

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骗子公司假借工程敛财千万

杰出示了密云云西开发区等有关项目的文件资料：“规划平面图、立项批文、土地证、工程规划许可证等一大堆红头文件，还有一张2.9亿美金的某银行存款单———魏敏杰说他们支付给公司。11月底，宗文魁与永安鸿业签订了“建设工程施工合同”。永安鸿业在合同里承诺，工程于2003年3月25日开工，否则赔偿给承包人造成 ...

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购房维权法律常识问答

律师：五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》修的商品过程中，绝大多数都遇到这种困惑，至今没有相关的法规对开发商开发建设的精装修房屋装修材料和装修标准作出明确的规定。建议可以和开发商协商对部分 ...

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购房维权法律常识问答

律师：五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》修的商品过程中，绝大多数都遇到这种困惑，至今没有相关的法规对开发商开发建设的精装修房屋装修材料和装修标准作出明确的规定。建议可以和开发商协商对部分 ...

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