（五）不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的； （六）违反法律规定的程序批准占用、征收土地的； （七）核准或者批准建设项目前，未经预审或者预审 上级机关已经要求调查处理，仍予办理审批、登记或颁发土地证书等手续的； （十七）未按国家规定的标准足额缴纳新增建设用地土地有偿使用费，擅自下发农用地转用或 ...
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土地的使用权方可有偿出让。 第十条土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。 第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的 价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的 ...
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标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照规定的面积标准重新进行登记。 5、实测 、县（区）级人民政府批准，注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时，重新依照审批程序批准，待房屋建成并实地检查合格后，按照有关规定登记发证。 7、宅基地转让 ...
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兼具这两个因素，按照市场经济规律的要求由其支付征用土地补偿是合理的。用地单位的补偿是一项法定义务，承担此项义务是使用被征土地的必要条件。 人民政府土地行政主管部门处理⑻。②在村镇规划内，未按规划实施审批程序批准或者违反规划进行建设，严重影响村镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部门或者乡级人民政府处理 ...
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有关建设用地的相关批文，投资商可在BOT合同中设定相应限制性条款，要求地方政府及时取得相应用地批准文件。4、BOT项目其他相关文件的合法性，比如规划设计审批 建议权，尽管《收费公路管理条例》规定了车辆通行费的收费标准的听证和审批程序，但投资商依然可通过适当方式在BOT合同中约定投资商拥有收费价格建议权 ...
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电信网、广播电视传输网建设，在按照国家基本建设项目审批程序报批前，应当征得国务院信息产业主管部门同意。 基础电信建设项目应当纳入地方各级人民政府城市建设总体规划和村镇、 。建筑物内的电信管线和配线设施以及建设项目用地范围内的电信管道，应当纳入建设项目的设计文件，并随建设项目同时施工与验收。所需经费应当 ...
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，没有征求原告作为利害关系人的意见，也没有对立项尽到实质审查义务，实体和程序均违法，侵犯了原告的合法权益，据此提起诉讼，请求法院确认被告备案行为违法， 管理部门是基本建设投资项目的审批备案主体，行政相对方是拟投资建设的企业，国家没有规定备案行为作出时要考虑可能涉及的具体的土地规划选址、土地及地上附着物 ...
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县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施， 先占，少批多占，以租代征等形式占地都属于非法占地。 6、越权审批 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准 ...
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规划;同时原则上挂牌、拍卖用地不能变更(除非上述核心政府管理层认为有相当合理的理由) 3、程序问题：首先土地方向规划部门提出变更申请，规划审批国土部门征询意见规划 建筑，特别是涉及公共绿地、土地用途变更的，都必须经规划审批。 《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县城乡规划 ...
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投资项目目录（2004年本）的通知。 三、许可程序：咨询告知申请受理（不受理或补充）审查审批 四、许可期限 1．对备案项目，受理申请后 。 2．项目申请报告应包括以下内容：①项目申报单位情况②拟建项目情况③建设用地与相关规划④资源利用和能源耗用分析⑤生态环境影响分析⑥经济和社会效益分析⑦法律、法规或者 ...
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