违反合同约定，拒不配合提供交易所需交易材料或刻意逾期办理交易、按揭等买卖相关手续如：逾期交付房产、逾期支付房款、逾期迁出户口等，逾期未超过十天的，每 丙申请证人到庭，证人陈述其为双方房屋买卖合同的经纪人，房屋买卖合同虽然约定10万元付款时间为2017年1月**日，但根据中介流程，房屋存在他项权的，必须 ...
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。一旦中介公司收到该笔费用后都会利用它牵制委托人，使其不得不签订买卖合同。同时中介在卖方不知已收取意向金的情况下，再与卖方侃价，收取差价。此时中介可谓 协议加倍小心；保存好购房的各种书面材料，若是复印件则要求房地产商盖章；如果交房时房产不符合要求，应拒不接收；遇到不清楚的地方，应多请教专业人士或法律 ...
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承租人退房，孙静于当日到房产中介机构挂房出卖。周雪德得知其购买的住房曾发生非正常死亡事件后，遂诉诸法院，要求撤销房屋买卖合同，要求孙静退还已付的 曾发生过非正常死亡，且双方最终达成的交易价符合市场行情。孙静虽称在签订合同时自己亦不知道房屋内发生过非正常死亡事件，但并未提供证据予以证明;同时，承租人死亡 ...
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资金近1.45亿元，涉及群众1486人。 2、中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户 中，某公司以此方法骗取80余名购房者房款共600余万元。 (三)虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。如2004 ...
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某延期付款不构成违约。理由如下： 其一，从双方签约之后的履约情况看，作为中介机构的工作人员始终参与。证人陈述的意见系本案认定当事人是否构成违约以及谁先行 的范围内。双方买卖合同继续履行符合双方变更履行期限的意思表示，也更为公平和妥当。 其二，2016年10月10日前，没有按照合同约定完成房产过户手续的 ...
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约定佣金2.7万元需在2016年4月15日前支付。 然而，华先生万万没有想到，合同签订后仅仅过了一天，上家就向他坦言，一个月前他曾就这套房子 交易过户等后续服务。在本案中，房天下作为专业的房产中介，应当知道出卖人未提供房屋产权证原件，可能导致出现买卖合同无法履行的后果，但其并未积极履行如实报告义务， ...
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。据业内人士讲，这些所谓求租人、求购人其实就是所谓的“房虫”。他们打出“免中介”的幌子，可等房屋出租者打来电话时，他们却对人进行详细的“盘问”，将 定金。可中介拒绝让买卖双方见面，推卸责任什么都不管了，并称如果违约要按合同上标明的双倍赔偿。直至这时张大爷才明白这是恶意串通。一些房产中介就是这样通过低价 ...
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房产合同。常见的房产合同包括：房产买卖合同、房产租赁合同、房产代理合同、房产中介合同、房产抵押合同、房产转让合同、房产销售合同、房产赠与合同等等。 二、什么 建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房产所有权通过买卖而转让时，该房产占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和 ...
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【案情】 2016年9月18日，赵甲、钱乙与淮安市某房产经纪有限公司签订房屋买卖三方合同，合同约定钱乙自愿出售位于淮安某小区的房屋，用途为住宅，建筑面积 ，但系其和钱乙的共同财产。 【法院观点】 赵甲、钱乙及中介机构三方订立的房屋买卖合同系当事人真实意思表示，约定不违反法律规定，当事人应当按照合同履行 ...
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有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。 4、必须注明二手房相关费用的交接 。买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6、通过中介公司购房必须要求与房主见面 现在有些经纪公司有收购业务，因此出现一房多卖 ...
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