房产过户委托书 -法律常识搜索

境外人士如何购房？

到理想的服务。小产证老地方办手续并轨以前，境内、境外购房者办理转让过户登记(小产证)时，分别前往各区(县)房地产交易中心和市房地产交易中心办理。和代办公证的，还应提供法定代表人／负责人有效的委托书和代理人的身份证件。 ●对房地产商而言，如办理预售房产公证的，需提供商品房《预售许可证》；如办理 ...

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80万元是这样炒来的

就可发现，有些人的名字就经常出现在委托书上，经常出现一个人的名字，就不正常。吴先生说，如不相信，可去二手房过户窗口调查他说的是不是真实的。他就说过：如果政府这么做，就会立刻关门，继续开出租车去。昨天，记者立即赶到成都房产办证大厅，在二手房买卖窗口了解到委托公证售房的情况，工作人员介绍说，委托公证售房 ...

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二手房转按揭风险防范与化解

二手房按揭贷款手续的不同之处，在于普通的二手房按揭贷款，银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主，以支付买方的购房款。但是在转按揭业务中，由于卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。 4.在转按揭申请通过银行审核后(审核通常需要五个工作日)，且银行确认可以去 ...

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开发商长期不办房产证怎么办？

需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的 ...

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从本案看善意取得制度的实务运用

还向张某出示了黄某签名的售房委托书等材料。后李某在房管部门协助张某办理了房屋过户手续。 2015年10月，黄某获知共有房产被李某擅自转让后，以李某为，有理由相信转让该房屋是李某与黄某夫妻共同的意思表示，且该房已履行完过户手续，依据物权公示原则应确认该房屋转让合同有效。【审理】笔者同意第二种意见， ...

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夫妻一方擅自转让房屋，法院为何驳回另一方的诉讼请求

还向张某出示了黄某签名的售房委托书等材料。后李某在房管部门协助张某办理了房屋过户手续。 2015年10月，黄某获知共有房产被李某擅自转让后，以李某为，有理由相信转让该房屋是李某与黄某夫妻共同的意思表示，且该房已履行完过户手续，依据物权公示原则应确认该房屋转让合同有效。【审理】笔者同意第二种意见， ...

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产权登记简介

提交的主要文件材料 (一)房屋买卖(含拍买)权属登记 1、申请书; 2、房屋所有权证; 3、房地产交易部门过户审批材料; 4、契税完税凭证; 5、法人资格证明、法人或权利人身份证(复印件)、法人授权委托书; 6、房地产勘测调查表、房屋平面图、墙界表(由测绘部门出具)。 (二)房屋赠与权属登记 1、 ...

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办理产权证流程是怎样的

需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 (四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的 ...

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产权证怎么办理

身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地 ...

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哪些房地产交易需要公证

而拿不到房产证的担心。所以买卖双方也可以到公证处办理房款提存公证，待房产顺利实现过户之后再由公证处将钱交给卖方。这样公证处就在买卖双方达成了一座足可还可能会出现不是房主本人跟购房者直接进行交易的情况，这就需要房主到公证处办理委托书公证。装修也可提存公证在装修过程中，消费者也可以与装修公司一起到公证处 ...

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