审批 4、记载于登记簿 5、缮证 6、收费发证 7、归档 国有土地范围内房产登记管理相关内容： (一)所有权登记 1、初始登记 (1)、什么是初始登记? 因合法 的是遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书。 B、房屋的分割、合并中指的是当事人对房屋进行分割或合并的协议。 C、法院判决或仲裁委员会裁定的房产中指的 ...
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审批 4、记载于登记簿 5、缮证 6、收费发证 7、归档 国有土地范围内房产登记管理相关内容： (一)所有权登记 1、初始登记 (1)、什么是初始登记? 因合法 的是遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书。 B、房屋的分割、合并中指的是当事人对房屋进行分割或合并的协议。 C、法院判决或仲裁委员会裁定的房产中指的 ...
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方式明确，从而使法律关系主体明确该条件，在司法实践中也易于确定司法管辖。涉外遗嘱继承本身属于国际私法冲突，其立法应该更国际化，只有这样才能起到冲突规范应有的作用。 公证机构与律师机构均为专业见证机构，二者具有相同的作用。但我国实践中，在涉及房产、遗嘱等公证时，以行政手段赋与公证置高效力。在涉及遗嘱继承 ...
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甲房屋遗产的价款首先由李某乙享有5万元，且该房产由李某乙享有产权。 【审判】 一审法院认为，遗嘱为要式民事法律行为。依照《中华人民共和国继承法》 遗嘱的现象也出现在生活中,且数量不在少数。然而，目前《继承法》还没有对打印遗嘱的法律性质以及法律效力作出明确的规定，司法解释也没有相关指导性意见。因此，关于 ...
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电子邮件的方式，给他的老朋友汤先生写了一份遗嘱，请求汤先生在他去世之后，替他分割他名下的一套房产和若干存款。 在赵先生去世后，汤先生拿出了 卡号的复制技术或网络模拟技术，都很容易去制造虚假信息，以混淆视听。 所以，网络遗嘱的真实性是其能否作为证据在庭审中使用的关键。针对上述客观存在的现实问题，在法庭 ...
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和部分地方的公证处、房管部门的负责同志出席了会议，会议全面总结了公证机关办理房产公证方面的经验，提出了进一步加强和发展房地产公证业务的方针，制定了更好 继承、赠与公证，然后持公证和有关契证到房产管理部门办理房产所有权转移登记手续; 2遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 3涉外及涉港澳台的房产 ...
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港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅（局）指定的公证处管辖。 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的 公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。3、涉外及涉港澳台的房产 ...
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，再加上当前房地产市场加紧调控政策频出，税收政策的变更也更加频繁，从而导致房产赠与的当事人，不知道赠与应该负担哪些税费，也不便于当事人采取交易成本更低 四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。 但若其他人之间赠与的 ...
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了遗嘱，身后事就已经安排好了。其实，事情并非这么简单。 律师纠错：有了遗嘱，并不意味着立遗嘱人的意愿就能全部实现。比如出现以下情况时，继承遗产就会出现麻烦。 篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。 ●误区三：立遗嘱不是自己的事，遗嘱得被儿女们接受 刘老爷子与老伴的名下有两套房产，家里有3个孩子。两位老人怕日后 ...
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房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外 的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。 (三)契税 赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。 法律依据： 根据《中华 ...
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