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以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。 二、房地产交易 1.一般规则(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并 的有关规定缴纳土地使用权出让金。 (2)以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的, ...
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以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。 二、房地产交易 1.一般规则(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并 的有关规定缴纳土地使用权出让金。 (2)以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的, ...
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在本人最近办理的中介公司诉委托人要求支付中介费的案件中,法院认定中介公司作为具有房地产居间专业知识和经验的机构,理当恪守守执业规则,对委托事项进行必要的调查 中介费的,中介提供的服务应当包括以下内容: 1、权籍调查: 向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等,做好 ...
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的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来,它具有专业性、技术性、复杂性,是科学、艺术和经验三者的结合。 房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。 建筑物的折旧指 ...
//www.110.com/ziliao/article-271462.html -了解详情
的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来,它具有专业性、技术性、复杂性,是科学、艺术和经验三者的结合。 房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。 建筑物的折旧指 ...
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楼市共有6种房屋产权类型,请———选择适当的交易办法 ...
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房地产初始登记带“●”的资料有房地产交易中心代为配置,费用由申请人缴纳。您需注意:一、办件期限自受理登记申请之日起20日内。如补件,文件补齐日 件收费的上限:土地使用权登记为2万元:房屋所有权登记为4万元:土地、房屋合并登记为6万元(二)图纸费由房地产交易中心代收(三)契税、印花税由相关部门征收或代收...
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法规的有关规定,司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。另外,根据房地产交易中心的实践,若房屋仍设定有抵押,交易 造成很大的损失。规避方法:在签订买卖合同前,购房人应至房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查,以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。 ...
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已经使用年限后的剩余年限。 2.商品房预售 商品房预售是一种比较特殊的房地产转让行为,预售方具有一定投机性,预购方具有较大风险性,如不加以控制, 的有关规定缴纳土地使用权出让金。 (2)以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的, ...
//www.110.com/ziliao/article-281415.html -了解详情
,它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。 2、房地产抵押贷款评估:这类评估是购房者寻求金融支持时,对自己所抵押的房屋的价值而 双方有约束力。这种评估值一般较低。 3、特定评估:这种评估是房地产交易管理部门,对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估,为了求其公正合理,须采用 ...
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