房地产开发项目转让 -法律常识搜索

X药业需完善债权转让协议

4月25日与成都豪达房地产开发有限责任公司签订的《债权转让协议》，以及与成都豪达、成都达义物业有限责任公司签订的《房地产项目合作协议》。《监管函 ;要求公司密切关注合同履行期间，公司债务方和担保方出现的股权变更、资金流向、项目变动、诉讼以及大额资金划拨等重大事项，并及时向西藏证监局报告。收到《监管 ...

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房地产合作开发概念与类型

土地的另一方以组建法人资格的经济实体来合作进行房地产开发的行为。在该种情况下，房地产合作开发的合作人即成为项目公司的股东，合作人之间的权利义务不再由合状况，弥补国家建设资金短缺而采取的一种政策性支持政策。房屋建造后如果职工不准备继续居住，则应退还房屋或者补交国有土地出让金后才可以到市场上自由转让。...

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土地增值税清算管理

在清算期间转让房地产的扣除项目金额，应按照清算时纳税人申报的单位建筑面积成本费用计算扣除，待清算完成后一并调整。三、一个房地产开发项目中包括不同 (京地税地(2006)109号)核定，据以计征土地增值税。具体核定公式为：核定扣除项目金额=房产重置成本成新率区位调整系数建筑面积。二ОО七年八月十五日 ...

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土地增值税清算管理

在清算期间转让房地产的扣除项目金额，应按照清算时纳税人申报的单位建筑面积成本费用计算扣除，待清算完成后一并调整。三、一个房地产开发项目中包括不同 (京地税地(2006)109号)核定，据以计征土地增值税。具体核定公式为：核定扣除项目金额=房产重置成本成新率区位调整系数建筑面积。二ОО七年八月十五日 ...

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地产信用

2）大力支持以自用为目的的个人住房贷款，严格控制个人商业用房贷款。全面开展个人住房转让贷款和个人住房再抵押贷款业务。（3）严格控制向高档豪华住房和商业用房建设发放贷款，并在基准利率基础上适当上福（4）严禁向下列房地产开发项目发放贷款。以大学城、旅游度假区、主题公园等各种园、区的名义取得土地变相 ...

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与股权转让相关的税收问题

其转让收入额减除个人取得该股份时实际支付的费用支出和合理转让费用后的余额，按财产转让所得项目计征个人所得税。暂缓征税的前提是集体所有制企业改制为股份合作制转让，应按规定征收土地增值税。无论房地产开发企业还是非房地产开发企业将所投资形成的投权进行处置转让时，由于股权已不对应其初始投资所形成的房地屋 ...

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与股权转让相关的税收问题

其转让收入额减除个人取得该股份时实际支付的费用支出和合理转让费用后的余额，按财产转让所得项目计征个人所得税。暂缓征税的前提是集体所有制企业改制为股份合作制转让，应按规定征收土地增值税。无论房地产开发企业还是非房地产开发企业将所投资形成的投权进行处置转让时，由于股权已不对应其初始投资所形成的房地屋 ...

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与股权转让相关的税收问题

其转让收入额减除个人取得该股份时实际支付的费用支出和合理转让费用后的余额，按财产转让所得项目计征个人所得税。暂缓征税的前提是集体所有制企业改制为股份合作制转让，应按规定征收土地增值税。无论房地产开发企业还是非房地产开发企业将所投资形成的投权进行处置转让时，由于股权已不对应其初始投资所形成的房地屋 ...

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如何处理土地使用权转让合同纠纷

采取书面方式;5.土地使用权上不存在权利瑕疵，如抵押、查封、没有权属证书等，《中华人民共和国城市房地产管理法》对此也作出了相应的要求。因此，对于土地使用权转让的调查和咨询工作，以保证交易安全。 (四)规避假合作，真转让的非法交易。如几方合作开发项目，一方投入土地使用权并做了变更登记，既不参与开发也 ...

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关于律师在房地产业务中的作用

法律意见书，协助制作有关法律文件。二、征地、拆迁 1、草拟、审查《征地补偿协议》、《合作开发合同》； 2、审查《土地使用权出让合同》、《土地使用权转让合同》，代办《拆迁安置补偿协议》公证。三、项目公司设立、项目合作、项目转让、项目融资 1、草拟、审查成立房地产开发公司所需的《合同》、《章程》及其 ...

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