上海市人民政府第76号令《上海市房地产抵押办法》第三条就规定了房屋期权包括房屋建设期权和预购商品房期权，即依法生效的建设工程总承包合同，建设工程施工总承包 开发商与施工单位签定的合法生效的建筑工程承包合同为依据，按在建项目分部工程完成工程量分段设定抵押权，分段递增抵押物，并按约定的抵押额分次发放贷款。...
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108万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订了房产抵押贷款合同。因孙有英夫妇未按约还款，交通银行诉至江苏省宜兴人民法院。宜兴法院 合同权利未受到有害处分。预查封是《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》新创立的强制执行措施，其效力是禁止查封机关 ...
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小心“按揭贷款”陷阱nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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此类公证由于法律要求各不相同，故举证的要求也有所不同： 1、房地产预出售合/买卖合同、银行格式文本的抵押贷款合同。由于此类合同文本反复使用，相关机关对于合同的 罗列为：单位的营业执照、法定代表人和员工身份证、单位与员工签订的劳动合同（若有集体合同亦需提供）、省级人民医院出具的伤情报告、员工的伤情与工作 ...
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权利、义务。 - 第二十六条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分 但开发商为商品房担保贷款合同继续提供保证的，仍应当列为共同被告。 第二十八条 本解释自2003年6月1日起施行。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立 ...
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案情] 2003年5月，孙国鹰和市建设银行签订了个人住房按揭贷款合同，合同约定：孙国鹰购买海滨房地产开发有限公司位于林海路61号的一套商品房，孙国鹰向建设 贷款抵押合同无效，指的是合同中的抵押条款是无效的，这不意味着整个合同无效。孙国鹰和建设银行的贷款合同是双方当事人的真，实意思表示，也不违反国家法律 ...
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案情] 2003年5月，孙国鹰和市建设银行签订了个人住房按揭贷款合同，合同约定：孙国鹰购买海滨房地产开发有限公司位于林海路61号的一套商品房，孙国鹰向建设 贷款抵押合同无效，指的是合同中的抵押条款是无效的，这不意味着整个合同无效。孙国鹰和建设银行的贷款合同是双方当事人的真，实意思表示，也不违反国家法律 ...
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，她“惊奇得透不过气来，一不小心居然成了业主！”真相：身份资料被人盗用在房地产交易中心查到基本资料后，余小姐再次来到荔湾支行，要求查看售楼 交涉，记者在发展商大×房地产开发有限公司见到了几份资料：春×花园的商品房预售许可证、签有余小姐姓名的商品房买卖合同和住房抵押贷款合同以及盖有“广东省公证处”印章的 ...
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了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款 及其他权利义务。 （5）办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在 ...
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了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款 及其他权利义务。 （5）办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在 ...
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