以及保障农民核心权益的需要。鉴于目前小产权房屋买卖合同的无效处理原则下，本案中，案外人对涉案房屋的占有并不具备法律基础。 综上分析，案外人对涉案房屋 并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。 笔者认为，在司法实践中对待这类小产权房屋纠纷案件，没有明确法律规定的情况下，在不违背相关法律强制性规定和国家相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-717619.html -了解详情
年，经某房屋中介公司介绍，原告温某与被告熊某签订了一份《房屋买卖合同》，双方在合同中约定，被告熊某自愿将座落于清华大道金福花园的一套面积为 履行，其行为构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款，且浪费原告的时间与精力，根据相关法律的规定，原告有权要求被告承担相应的赔偿损失。双方在合同中约定， ...
//www.110.com/ziliao/article-712719.html -了解详情
起十个工作日内完成。甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申请房屋所有权证;合同还约定了其他内容。合同 人不同意，房屋买卖合同依然有效。 (一)效力性强制规定与管理性强制规定 《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的 ...
//www.110.com/ziliao/article-712369.html -了解详情
登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。意思是说，设立、变更、转让和消灭不动产物权，只有经过相关部门的登记，才能生效。不登记的，不 登记的义务;无法办理登记的，可要求损害赔偿。本案中，前后两个房屋买卖合同都有效。只不过，房屋所有权已办理过户登记于廖某名下，故其所有权应由廖某享有，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-707962.html -了解详情
登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。意思是说，设立、变更、转让和消灭不动产物权，只有经过相关部门的登记，才能生效。不登记的，不 登记的义务;无法办理登记的，可要求损害赔偿。本案中，前后两个房屋买卖合同都有效。只不过，房屋所有权已办理过户登记于廖某名下，故其所有权应由廖某享有，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-707497.html -了解详情
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋 解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方： 中介方： ...
//www.110.com/ziliao/article-587909.html -了解详情
工程款优先权、普通抵押权及债权并存时的冲突。其冲突源于相关法律及司法解释规定的冲突。我国现行法律及司法解释相关规定主要包括有以下内容：《合同法》第286条 ，那么工程需进行折价或拍卖优先偿还工程款，这意味着两个房屋买卖合同都不能履行，两个购买人交付房屋的请求权都只能转化为返还房款的金钱债权，此时两个 ...
//www.110.com/ziliao/article-323089.html -了解详情
是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用的商品房 的，双方同意按以下方式处理： 「释义」 本条是关于标的房产的交接程序以及相关法律后果的约定。 范本还规定了出卖人在交付房产时应提供《住宅质量保证书 ...
//www.110.com/ziliao/article-165174.html -了解详情
无效前以该房产所进行的民事法律活动，不能事后以合同无效为由对抗善意第三人，即虽然房屋买卖合同被判无效，但事先在该房屋上已设立的抵押权有效。 【 被认定无效，依法不能导致借款抵押合同无效。 综上所述，开发商与李某之间的房屋买卖合同被确认无效，不影响借款抵押合同的效力。 (作者单位：江西省崇仁县人民法院)...
//www.110.com/ziliao/article-712701.html -了解详情
解除合同的行为，因未通知原告，故对原告不发生法律效力。 由于两合同涉及的标的为同一房屋，而被告已将房屋交付孙某，该违约行为致使原告朱某与被告之间 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作 ...
//www.110.com/ziliao/article-253845.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务