法例来看，虽然各国立法上很少明确规定居间人的合理审查义务，但大都可以通过法律解释的方式当然地推导出居间人的合理审查义务。比如在德国，就是通过对立法 居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为居间 ...
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办理，在未成年人不够18周岁之前是不能单独处置该房产的，若未成年人出现房屋转让、出租和抵押等行为，应在法定代理人的统一下，代为行使。未成年人 赠与人的赠与合同公证书; (4)有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。 父母房产过户给子女过户费用：一般咨询下当地房地产交易中心。契税可能 ...
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2001年度信访接待统计资料显示，因城市房屋拆迁而引起的上访、咨询占该局全年信访量的28.7%. 一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征 （一）涉诉客体的特殊性。 的房屋，拆迁人拒绝执行的，可采取划拨拆迁人款项，在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法，予以强制执行。对于拆迁人将同一 ...
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2001年度信访接待统计资料显示，因城市房屋拆迁而引起的上访、咨询占该局全年信访量的28.7%。 一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征 （一）涉诉客体的特殊性。 的房屋，拆迁人拒绝执行的，可采取划拨拆迁人款项，在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法，予以强制执行。对于拆迁人将同一 ...
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的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应该有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。㈥ 避免发展商推卸责任。陷阱三：不要轻易在开发商提供的补充协议上签字签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，开发商提供的补充协议一定要看清楚。现在 ...
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了30起左右。 卖家如此任性，难道买家就只能自认倒霉？ 近日，南京鼓楼法院对一起房屋买卖纠纷合同案作出一审宣判，判决结果给那些见利忘义视诚信为儿戏的违约者敲响了 了做人应具有的诚信、守法之本，实在有些不值！ 武法官表示，在民事活动中，买卖双方订立的交易合同，只要不违反法律、法规的禁止性规定，且合同内容 ...
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在竞争的市场面前设置陷阱早已屡见不鲜。其主要手段是，在合同履行过程中，在对产品（商品）的验收、咨询和运输环节中挖空心思设置圈套，以少充多、以次充好， 仓促、混乱局面，干扰对方正常履行职责，并利用对方人员经验不足、责任心不强、法律知识欠缺以及异地情况不熟等弱点，使对方上当，达到非法得利的目的。 第 4 ...
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在竞争的市场面前设置陷阱早已屡见不鲜。其主要手段是，在合同履行过程中，在对产品（商品）的验收、咨询和运输环节中挖空心思设置圈套，以少充多、以次充好， 仓促、混乱局面，干扰对方正常履行职责，并利用对方人员经验不足、责任心不强、法律知识欠缺以及异地情况不熟等弱点，使对方上当，达到非法得利的目的。 14、 ...
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同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等 完成服务工作的，应当承担免收报酬等违约责任。第三百六十三条在技术咨询合同、技术服务合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的 ...
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之间的关联交易来达到获取银行贷款的目的，如配偶、兄弟姐妹、父子之间的房屋买卖。这种交易除了产权的过户外，没有居住人的变更，也不存在首期付款，贷到的 银行各地都规定不同，可能在手续的资料准备上有较大不同，需要咨询当地有关部门或者咨询专业的房地产法律。至于二手房房贷有什么风险，这关涉到个人财产及核心利益。 ...
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