不按期付款； （3）开发商不按期交房； （4）面积变动超过约定幅度； （5）房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位； （6）产权过户手续不全或不能按期办理 细则投资者因为购买的是期房，而不是现房，所以买房时看到的是图纸。建成后，外墙是什么材料什么颜色，内墙是纸筋灰还是已刷好白塑料浆等等，如果只凭发展商 ...
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部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对装饰装修方案的安全使用性进行审定。房屋管理部门应当自受理家居装饰申请之日起20日内决定是否予以批准。 必须保证建筑物结构和使用安全，禁止下列行为：（一）随意改变房屋主体和承重结构；（二）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，折除连接阳台门窗的墙体 ...
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装饰活动必须保证建筑物结构和使用安全，禁止下列行为：(一)随意改变房屋主体和承重结构；(二)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体； 家居装饰活动当事人可以参照由市工商行政管理局、市建委推行的《北京市家庭居室装饰装修施工合同》(示范文本附后)，依法订立家居装饰书面合同。第十四条家居 ...
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部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对装饰装修方案的安全使用性进行审定。房屋管理部门应当自受理家居装饰申请之日起20日内决定是否予以批准。 必须保证建筑物结构和使用安全，禁止下列行为：（一）随意改变房屋主体和承重结构；（二）在外墙上开窗、门或扩大大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的 ...
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37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。通过部位判断：外墙通常都是承重墙；和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间，储藏间 跨度比较大的地方后起的墙，从结构上讲，这种墙属于非承重墙，但它对房屋起到很大的支撑作用，也是不能随意进行拆改的。另外，对于混凝土梁 ...
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内墙体面积。 （4 ）套内阳台建筑面积。套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的 ，如果想查看得更为准确，可选择下雨天去看房，因为房屋的这些缺陷在雨后会一览无余。如果这些问题被装修和装潢所掩盖，必须要注意做工问题，尤其是墙角、窗沿 ...
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计算套内墙体面积。 (4)套内阳台建筑面积。套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的 ，如果想查看得更为准确，可选择下雨天去看房，因为房屋的这些缺陷在雨后会一览无余。如果这些问题被装修和装潢所掩盖，必须要注意做工问题，尤其是墙角、 ...
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提示：房屋保修年限是多少呢？根据《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气系统、给排水 采暖期、供冷期； 四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年； 五、装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 注意： 下列情况不 ...
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，是否有渗水、渗漏现象或是否有裂缝。特别要注意查看一些墙体（如顶面、外墙等）上是否有水迹，如果有的话，要尽快查明原因。如果墙面裂缝不是结构性裂缝 房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已及时交接？房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接？房屋的装修合同与装修发票、保修卡是否已交接？水、电、煤气、电话 ...
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也无比例，一旦发生争议，购房人明显处于劣势地位。对此，购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明长、宽等基本数据，并尽可能要求开发商同时提供电气、供水、供暖 、附件三是关于房屋建筑结构、装修及设备标准的约定。对于购房人而言，此约定的关键是要把装修标准具体化。要避免采用诸如“高级面砖”、“高级外墙涂料”、“ ...
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