上海市住房制度改革nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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、售、建并举的原则住房改革的重心在于住房的生产、流通、消费全过程要引入商品化机制，而不是单纯地强调重在租房还是售房的具体形式。这就是把调整公房租金、出售公有住房、集资和合作建房一并作为房改的重要措施，即提租促售，以售带租，回收资金，加快建房，有机结合 ...
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定期在局班子会上通报安居房分配 情况); 4、同意申请安排住房的，转入售房程序，房价由局房改科计算(包括超面积市场价评估);不同意安排住房，由房管科告知申请人; 、购房人领买卖合同及房价审查表，单位盖章，并缴交房款; 7、签订售房合同，签发付清房款证明，发入住通知书; 8、以上程序适用于零散中购安居房 ...
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；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。具体的计算方式如下： 1、购入住房2 年免征营业税）。权属来源为继承、赠与取得房产证的将该证出售时不用征收营业税附加。房改房、解困房（因满5年才能上市）也不用交营业税附加。自建自用住宅用地面积 ...
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职工购买公有住房的面积是否有限制？ 职工以成本价和标准价购买住房，享受了售房单位的补贴和优惠购房的面积越大，所得的优惠金额也就越多，这样容易使过去低租金制下的一些多占房人的从中牟利。所以，国家对购买房改优惠售房的面积加以一定的限制，如北京市规定，职工购买公有住宅楼房的面积标准按家庭人口计算 ...
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( 或已有过 ) 住房面积核定范围： 1 、承租的公有住房； 2 、已购买的房改房； 3 、按政府优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房 住房建筑面积－可享受的经济适用住房建筑面积标准）经济适用住房商品价 六、售房对象申请、认定、销售流程 （一）申请、认定 申请家庭填写《杭州市区购买 ...
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买卖中，房产证原件未必可靠。诸如房屋已被法院查封，房屋已列入拆迁范围、部分房改房可能存在不具备上市交易条件等等问题，都可能未在房产证上如实地反映出来。 ，购房者难免会上当受骗，陷入无休止的纠纷之中。从近来发生的实例看，售房人利用真实的房产证骗取购房定金或者房屋首付款的纠纷，为数不少。 看来，购买二手房 ...
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应当交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。2.开发商交存。按照规定：售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。3.小区公共收益，包括住宅专项维修 ...
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一、买卖二手房的注意事项有哪些 1、确定二手房是否允许出售？ 如果公有住房房改售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。 2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠？ 房屋所有权人是否与他人拥有共有权 ...
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证明原件及复印件1份；占房价40%或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件2份；申请组合贷款的 账号及本人（含其配偶）公积金月缴额；确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批。审批通过后再签订相关合同，办理有关手续。银行 ...
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