说辞,李先生后悔莫及,若非当初一念之差贪图小利,如果在交易前多打听行情,签合同时多注意具体细节、留存交易证明,也不至于有如此损失。点评:信息不对称, 不允许收。维修基金、煤气过户费两项应由上下家相互约定是否赠送,担保公司向中介公司收取的贷款担保费一般是300~600元。至于金融方面的返利回扣,虽然属于 ...
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》,自实施以来已成为了业界焦点,而房地产市场火爆的北京却还没有置业担保公司,对此,专家意见不一。点评:北京房屋的需求是一个奇怪的组合。外地人 。1996和1997年,国家采取了适度从紧的货币政策,房地产业作为重点调控对象,开发投资几乎处于停滞状态,1997年出现了自90年代初以来的第一次负增长,整个 ...
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)公司资产、负债以及所有者权益等问题 在决定购买公司时,要关注公司资产的构成结构、股权配置、资产担保、不良资产等情况。 第一、在全部资产中,流动资产 收购方需要重点关注以下几个方面的风险: 第一、目标公司是否合法地与其原有劳动者签订和有效的劳动合同,是否足额以及按时给员工缴纳了社会保险,是否按时支付了 ...
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保障。 如,1997年11月13日,原告陈某与被告鑫龙开发公司签订了《商品房购销合同》,被告将西苑小区5-5-401 室商品房出卖于原告。 1997 年11月 担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者回收。给付定金的一方不履行约定 ...
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合并协议各方的名称、住所、法定代表人; 2、合并后公司的名称、住所、法定代表人; 3、合并后公司的投资总额和注册资本; 4、合并形式; 5、合并协议 款规定了通知债权人的程序和公告的方式。 该条规定,参与合并的公司不清偿债务或者不提供相应的担保的,公司不得合并。表明我国公司法赋予了参与合并的公司债权人 ...
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1、合并协议各方的名称、住所、法定代表人;2、合并后公司的名称、住所、法定代表人;3、合并后公司的投资总额和注册资本;4、合并形式;5、合并协议各方 3款规定了通知债权人的程序和公告的方式。该条规定,参与合并的公司不清偿债务或者不提供相应的担保的,公司不得合并。表明我国公司法赋予了参与合并的公司债权人 ...
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各个环节的关系; 3. 负责与法院联络,向法院报告工作; 4. 代表清算组对外签定合同、参加谈判、出席会议、代理诉讼等活动; 5. 以清算组名义向法院及债权人 ; 4、 清算组、工作组进行具体工作。 刘军厂律师,上海市信诚律师事务所主任,擅长股权转让、股权纠纷、知识产权、法律顾问、外商投资、公司并购。 ...
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的安全性与盈利之目的一样,都是其重点考虑的因素。作为债务履行的一般担保,公司财产的多少必然影响到交易对方的债权能否实现,影响双方交易的安全性。实务中 对其它股东也有失公允。 公司法上设立股东有限责任制度的本意是降低投资者的风险,吸引投资。所以这一制度所侧重保护的并非债权人,而是股东。但从现实来看,这一 ...
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如,1997年11月13日,原告陈某与被告鑫龙开发公司签订了《商品房购销合同》,被告将西苑小区5-5-401室商品房出卖于原告。 1997年 不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法院据此判决被告某城市建设投资总公司返还原告购房款258161元及利息,双倍返还定金120000元,赔偿100000元。 ...
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不良债权转让中的国有资产流失问题。 二、下列资产不得对外公开转让:债务人或担保人为国家机关的不良债权;经国务院批准敖全国企业政策性减半破产计划的国有企业债权;国防 》等相关法律的规定。主要应当注意以下几个问题: 1、要注意是否违反公司对外投资超过公司净资产50%的限制。企业改制经常会涉及股权转让、新设 ...
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