质量有保证有些人认为凡事亲力亲为就可以节省很多开支，然而搭上无数时间后，房子的装修效果却不尽如人意，如果业主有一定经济能力进行较高档次的装修，专家认为最好 人工的双重浪费，最重要的一点是如果你不满意装修质量，往往投诉无门，而施工规范的装修公司不仅在选材上有固定网点，由于大批量选材，质量稳定且价格相对较 ...
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商业用房按照住宅买下，开发商从立项时即开始计算土地使用年限，施工、交房再拖个几年，等业主把房子买到手，土地使用年限就剩下三十几年了，所以一定要 已付购房款。并应对不能办理贷款手续的责任清楚约定。 因此开发商不具资质或其他原因导致贷款不能通过的，可以解除合同，开发商应返还购房者已付购房款并支付较高利息， ...
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买受人容易忽视的环节。3、关于合同面积的约定。预售商品房的销售面积是开发商提供施工图纸由有资质的测绘部门根据图纸测算出来的，与几年之后真正建好的商品房 使用批准文件。这四种标准都会取得一定的证明文件，但验收部门不可能对每套房子都进行验收，只能通过抽查方式进行，难免会有部分房产存在这样或那样的问题，这就 ...
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家住河西的王先生是一名事业有成的商人，在河西买了140平方米的三室两厅的大房子。太太做美容，平时喜欢买衣服。奈何家里的衣橱太小，渐渐已不能容纳不断涌进的衣服。于是，王先生决定为太太打一个储藏室，专门装衣服。经过25天的紧张施工，8月底，储藏室建好了。但是，自此之后，王先生夫妇经常觉得胸闷，一夜觉睡 ...
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马某不得将涉诉房屋转租或以联营、承包等方式变相转租。由于经营不善，马某想把房子转租出去，于是她找到朋友李某，恰巧李某对咖啡、奶茶生意非常感兴趣，两人当即 马某隐瞒其与第三人之间关于禁止转租的约定，擅自将诉争房屋转租给李某，导致李某无法对诉争房屋进行装修及经营，已经构成违约，马某应当承担违约责任。 根据 ...
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节省成本，采用不符合规定的建筑材料，或者由没有建筑施工项目资质的施工队伍进行建筑，这些因素都直接导致部分商品房质量低劣。商品房的质量影响到使用者的人身财产 的卫生间顶部裂缝有明显受潮现象，并且裂缝存在长度增加的趋势，宋先生认为自己房子质量有严重问题，要求开发商给个说法。 律师点评： 在此案例中，开发商 ...
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预埋线管易产生裂缝。 填充墙裂缝 不同基体材料交接部位易产生裂缝；填充墙临时施工洞口周边易产生裂缝；填充墙内暗敷线管处易产生裂缝。 墙面抹灰裂缝 抹灰墙面 线，金属线管有毛刺 电线导管出现扁折、断开、不通，金属线管断口处有毛刺导致无法穿线或穿线困难，造成导线绝缘层损坏，造成电气不通或跳闸。 户内配电箱 ...
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节省成本，采用不符合规定的建筑材料，或者由没有建筑施工项目资质的施工队伍进行建筑，这些因素都直接导致部分商品房质量低劣。商品房的质量影响到使用者的人身财产 的卫生间顶部裂缝有明显受潮现象，并且裂缝存在长度增加的趋势，宋先生认为自己房子质量有严重问题，要求开发商给个说法。律师点评：在此案例中，开发商应 ...
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及上班所在地联系的广泛程度，公共交通工具运行起止时间、运行速度、票价，从房子所在地到公共交通点的距离，使用出租车的方便程度。●交通便利度包括经常经过的 土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。其中最重要的是《国有土地使用证》与 ...
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麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。 生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品 有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所，社会风气、治安状况良好。 即使看中的房子所处区域交通便利，购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市 ...
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