合同的审批程序如下： 1.申报。企业的法人委托人在授权范围内对外签订合同，应事先填写经济合同签约申报表（一式二份），报本企业的领导审查批准 的法律政策，遵守公司各项规章制度；依法具有民事权利能力和民事行为能力；此前无贪污受贿、假公济私和损公肥私等损害企业利益行为。 2.业务素质：熟悉本职工作，有相应的 ...
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或者提供虚假商品房预售许可证明，而导致房屋买卖合同无效或撤销、被解除的。由于出卖人在与买受人签订合同时明知自己没有取得商品房预售许可，但仍然向 其适用惩罚性赔偿，可以达到民事制裁或惩罚的目的，不仅符合法理，也与消费者权益保护法规定的条款相一致。 四、 惩罚性赔偿的适用与合同效力状态之间的关系 我们知道 ...
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主体，首要条件应当是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的合同当事人。在实务中重点防范的对象就是个人挂靠单位与我方签订的合同对个人实力与单位资质的调查了， 纪要必须经过参与会议的各方签认，或由发包人或其代理人签章发给建筑企业才具有法律效力。 （3）来往信函。合同双方的来往信件，特别是对建筑企业提出问题 ...
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是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢 的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订 ...
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《遗赠扶养协议》不具有法律效力，属于无效合同。我国民法明确规定，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动。无行为能力人及限制行为能力不能独立从事民事活动 遗赠扶养协议。我国民法也明确规定，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动。本案沈某是完全行为能力人，可以自行签订扶养协议，不需要其儿子覃某代理 ...
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开设的公司周转资金，项目部为郭勇和周平的5 15万元债务承担保证责任。合同签订后，项目部在借款担保合同上1以保证人的身份加盖印章。 后郭勇、 不难看出，公司对外提供担保时，必须符合担保人的主体资格。担保人首先必须是具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并且应当具有代为清偿债务的能力 ...
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开设的公司周转资金，项目部为郭勇和周平的5 15万元债务承担保证责任。合同签订后，项目部在借款担保合同上1以保证人的身份加盖印章。 后郭勇、 不难看出，公司对外提供担保时，必须符合担保人的主体资格。担保人首先必须是具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并且应当具有代为清偿债务的能力 ...
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达成的房产赠与合意，与未成年子女并不形成房产赠与合同。且即使夫妻二人向未成年子女发出了房产赠与的要约，对于那些属于无民事行为能力的未成年子女来说，根据民事主体 ，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，以没有办理过户登记来否定房产赠与合同的成立并予以撤销的观点也是错误的。且实践中，除 ...
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未定合同的情况则比较复杂，根据我国《合同法》的规定，对效力未定的合同，不仅限制行为能力人的法定代理人、无权代理中的被代理人享有追人权，而且善意相对人还有 说，缔约过失责任的理论基础在于因诚实信用原则产生的先合同义务。所谓先合同义务，是指自缔约双方为了签订合同而互相接触磋商而逐渐产生的注意义务，包括互相 ...
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》，本院不予采信。张某作为完全民事行为能力人，应当知晓在《借款协议》上签名的法律效力。张某在该《借款协议》上签名代表其对合同内容的认可，应当认定该《借款 的公章，在乙方（保证人）一栏签名的是张某，并无代表甲公司签订合同的意思表示，故不能认定张某代表甲公司签订了《借款担保协议》，该《借款担保协议》对甲 ...
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