是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向 承诺过的，比如说象会所、园区的绿化，以及地上地下的停车位，建议在这一条中，要求开发商承诺竣工时间。在本条款中还包括如果规定日期内未达到开发商承诺 ...
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月交出两书一证，属于逾期交房，2013年初向大足区法院起诉，要求开发商支付违约金。开发商却认为，2010年底通知购房人领取新房钥匙时，他们并未提出异议，这是 处罚，就不该对业主承担民事责任。 一审法院审理后认为，开发商违规超建行为在被行政处罚之后，是否还需对业主承担民事责任，司法实践中存在一定的分歧。 ...
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预售合同网上签约。 第三步：实施商品房预售合同网上签约程序 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋的预售合同条款进行协商、确认，通过系统在线填写预售合同， 开发商提供的银行账户，需要就该账户是否确为该地产商所开具的进行核实，也可直接要求开发商就此向购房人出具公证书。 虽然网上看房能够降低考察项目的时间 ...
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房屋所有权证。 3.用公积金贷款或商业贷款是否成功来考查开发项目的风险性。在谈合同时，要求开发商在合同中承诺如果因开发商原因不能取得公积金贷款或商业贷款的 开发商并没有完全取得该项目的预售许可，或者别的其他原因。 在签约谈判中还可以从其他侧面来了解整个项目的风险性，比如房屋质量，分摊面积，交工条件等。 ...
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预售合同网上签约。 第三步：实施商品房预售合同网上签约程序 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋的预售合同条款进行协商、确认，通过系统在线填写预售合同， 开发商提供的银行账户，需要就该账户是否确为该地产商所开具的进行核实，也可直接要求开发商就此向购房人出具公证书。 虽然网上看房能够降低考察项目的时间 ...
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存在缺陷。 验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以按照合同约定要求开发商承担违约责任。房屋的 时，物管单位应该提供物价局的批文，或者提供经物价局备案的收费标准。业主可以根据物价局审核的住房的配套设施、设备标准就小区内的公共设施设备、配套设施 ...
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已经修建好的楼盘遮挡了。为此，业主起诉开发商，要求开发商承担违约金。法院认为开发商的广告宣传明确具体，并对购房者是否选择购买该房屋以及房屋的价格等构成 而只能选择继续履行合同，从而只能要求开发商承担支付违约金了。若已经签订的合同中没有设定这些条款，开发商仍然有补救措施。比如可以在出现解除合同的事由后， ...
//www.110.com/ziliao/article-181858.html -了解详情
是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向 承诺过的，比如说象会所、园区的绿化，以及地上地下的停车位，建议在这一条中，要求开发商承诺竣工时间。在本条款中还包括如果规定日期内未达到开发商承诺 ...
//www.110.com/ziliao/article-119646.html -了解详情
，但不得超过主合同标的额的20%。对于订金是否可以适用双倍返还的原则，目前没有相关法律依据。3、开发商收取定金后，是否无论何种原因导致未能签署《商品房买卖合同》 ，按照法定执行。契税的交纳时间，法律规定应当在办理转移登记时缴纳。9、开发商要求在收楼时，必须先和前期物业公司签署《物业管理合同》并缴纳一年 ...
//www.110.com/ziliao/article-112606.html -了解详情
，但不得超过主合同标的额的20%。对于订金是否可以适用双倍返还的原则，目前没有相关法律依据。3、开发商收取定金后，是否无论何种原因导致未能签署《商品房买卖合同》 ，按照法定执行。契税的交纳时间，法律规定应当在办理转移登记时缴纳。9、开发商要求在收楼时，必须先和前期物业公司签署《物业管理合同》并缴纳一年 ...
//www.110.com/ziliao/article-112605.html -了解详情
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