合同的效力认定 1.出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 。 2.当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第六条 ...
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，因城市房屋拆迁而引起的上访、咨询占该局全年信访量的28.7%. 一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征 （一）涉诉客体的特殊性。 从我国的立法体例来看，城市房屋 年7月24日最高人民法院法复（1996）12号文规定，对于当事人双方已签订补偿安置协议，涉诉的按民事案件受理，后一种则属于行政案件。这其中就 ...
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，因城市房屋拆迁而引起的上访、咨询占该局全年信访量的28.7%. 一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征 （一）涉诉客体的特殊性。 从我国的立法体例来看，城市房屋 年7月24日最高人民法院法复（1996）12号文规定，对于当事人双方已签订补偿安置协议，涉诉的按民事案件受理，后一种则属于行政案件。这其中就 ...
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年7月24日最高人民法院法复（1996）12号文规定，对于当事人双方已签订补偿安置协议，涉诉的按民事案件受理，后一种则属于行政案件。这其中就 双方当事人之间的权利义务关系，权利、义务指向的对象较明确。但是城市房屋拆迁补偿安置合同案件反映出现的却是多重法律关系，主体间的权利义务纵横交错。其中有拆迁人与被 ...
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书证我们要尽可能的收集调取原件，原件确实有困难时我们再调取复印件或复制件。比如说，合同、发票或购买凭证等书证当事人可以提供给我们原件的，我们就用原件入卷， 要细致认真 本着实际、客观不加任何评论的原则。《最高人民法院关于行政诉讼证据问题的若干规定》第十五条规定根据行政诉讼法第三十一条第一款第（七）项的 ...
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行政补偿主要发生在以下一些领域：一是行政征收或行政征用的补偿;二是行政主体变更行政许可、行政计划、行政指导、行政合同等政策和行为的补偿;三是国家危险责任 诉讼期间不停止拆迁的执行。此外，对行政补偿的救济，行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件 ...
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； （四）侵犯商标专用权纠纷案件； （五）商标专用权转让合同纠纷案件； （六）商标许可使用合同纠纷案件； （七）申请诉前停止侵犯商标专用权案件； （ 审案件，由北京市高级人民法院根据最高人民法院的授权确定其辖区内有关中级人民法院管辖；另外，上述所列第（二）项第一审案件，根据行政诉讼法的有关规定确定管辖 ...
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该抵押撤销，这样并不会影响到买受人的合法权益。所以最高人民法院规定，在适用此条款时必须要达到导致商品房买卖合同目的不能实现的这一条件，简单的说，主要包括 是这个想法的话未免太过于简单。对于现在房地产开发与销售中出现的种种问题，需要用行政的、金融的、法律的等各个方面的共同努力才能取得较好的效果。只要能够 ...
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合同义务，避免承担责任和追求额外的利益。 二、司法实践中恶意抗辩不应得到支持： 对于恶意抗辩行为能不能支持我国现行法律没有明确规定，最高人民法院 遏制恶意抗辩行为的产生，如前所述，合同法52条规定违反法律和行政法规强制性规定的合同属于无效合同，但是，什么样的规定才属于强制性规定？合同法并没有进一步解释 ...
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该用人单位应当依法承担赔偿责任。2001年，最高人民法院在关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释中规定，劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作， 养老金的基础上再确定过渡性养老金，过渡性养老金从养老保险基金中解决。根据法律、行政法规的规定，我国劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的条件大致有两个， ...
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