2015年10月20日，蒋某甲与其父蒋某乙因民间借贷纠纷被申请强制执行，法院查封蒋某乙名下的某房产两套套。案外人李某提出执行异议，认为该房屋是其 某提供的证据足以证明其与蒋某乙的房屋买卖合同成立并生效，但没有办理过户手续，因而未产生对外公示的效力，包括申请执行人在内的第三人无从知悉。如果简单认定异议 ...
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2015年10月20日，蒋某甲与其父蒋某乙因民间借贷纠纷被申请强制执行，法院查封蒋某乙名下的某房产两套套。案外人李某提出执行异议，认为该房屋是其 某提供的证据足以证明其与蒋某乙的房屋买卖合同成立并生效，但没有办理过户手续，因而未产生对外公示的效力，包括申请执行人在内的第三人无从知悉。如果简单认定异议 ...
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客户销售。 「常见问题」 未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合预售 为限，并要遵守政府规划管理。 第十八条 买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件 ...
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房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例，也是签订买卖合同是争议较大的问题。 购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖 比较好中介机构，别拿了钱一走了之或倒闭了，反而给自己平添烦恼。 3、办理商品房过户手续所需的时间 自房屋交付90日内申请由买受人或者买受人的代理人提出 ...
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房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例，也是签订买卖合同是争议较大的问题。 购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖 比较好中介机构，别拿了钱一走了之或倒闭了，反而给自己平添烦恼。 3、办理商品房过户手续所需的时间 自房屋交付90日内申请由买受人或者买受人的代理人提出 ...
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房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例，也是签订买卖合同是争议较大的问题． 购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖 比较好中介机构，别拿了钱一走了之或倒闭了，反而给自己平添烦恼。 ３、办理商品房过户手续所需的时间 自房屋交付９０日内申请由买受人或者买受人的代理人提出 ...
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房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例，也是签订买卖合同是争议较大的问题． 购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖 比较好中介机构，别拿了钱一走了之或倒闭了，反而给自己平添烦恼。 ３、办理商品房过户手续所需的时间 自房屋交付９０日内申请由买受人或者买受人的代理人提出 ...
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，风险由甲承担。 甲乙订立房屋买卖合同，甲以约定价格将房屋卖给乙。合同成立后，甲将房屋移交乙居住使用，但未办理房屋过户登记手续。某日，暴雨雷电击毁 风险原则的趋同性抑或交付主义原则的裂变性？这在最新出台的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有了明确答案。该解释第十一条 ...
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而言，而且对于当事人而言也容易判断，这就极大的减少了有关风险负担的纠纷。⑤与其它两种风险负担规则相比，在买卖合同中，选择交付主义具有以下优点: 第一:保持风险负担 应由所有人承担风险。即使双方没有订立占有该定的协议，如果在办理登记的过户手续之后，买受人将房屋仍然交给出卖人占有，可以认为买受人具有占有改 ...
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江南公司诉孙有英夫妇房屋买卖合同纠纷一案，宜兴法院于2013年9月17日作出民事调解：解除江南公司与孙有英于2009年12月29日签订的商品房买卖合同 合同无法继续履行，对方可请求解除合同。而买受人因未履行还款义务导致出卖人承担连带保证责任，与不能签订担保贷款合同导致房屋买卖合同无法履行，在本质上是 ...
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