元债务，甲也不必偿还欠乙的十万元债务。两相抵销，互不相欠。 债务相互抵销的条件是：1．必须是当事人双方互负债务，互享债权。抵销发生的基础在于当事人双方既互负 ，赠与人每月负担受赠人的生活费至其十八周岁，受赠人十八周岁前参加工作的，自参加工作之日，赠与合同终止。如果受赠人十六周岁参加工作，赠与人与受赠人 ...
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受让人，而应该是民事权利所指向的对象，仅仅为受益者，故其不符合法律意义上申请执行人的条件。这一点从申请执行期限的法律规定亦可反映出来。《民诉法》规定的权利人申请执行 产生的民事法律关系；而王某与李某约定共同将房屋赠与其女李玲，是双方在离婚时达成的赠与合意，该合同如成立，应与李玲之间成立一种合同关系。两 ...
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其中租金可以稍高一些 .（2）经济适用房如果不存在继承关系的，也是不能赠与的，也就是说赠与在法律上也是讲不通的 .（3）尽量买熟人或者人品较好，信用度高 赔款也就会高，也就是说他的违约机会成本自然也就高！ 先租后买。 签一个附条件生效的合同。 也就是说，他可以承诺，在该房屋可以上市时，他把房屋转让给你 ...
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，有公证书(2002)京朝民证字第0101号为证。被告至今未向原告交付赠与合同标的物，也未办理该房的产权过户手续。为保护受赠人的合法权益 以下证据： (1)坐落于朝阳区双槐小区8号楼6单元101号两居室住房的正式房屋产权证书，证明该房产确属于被告所有。 (2)北京市朝阳区公证处( 2002)京朝民证字 ...
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作为登记档案归档。 登记机构应结合房地产交易与登记规范化管理要求，逐步实现房屋权属档案数字化。条件具备的地方，应通过数字化档案显示房地产交易的历史情况。 第十 及事实，同时注明所确定的债权金额。 【在建工程抵押权人】记载在建工程抵押合同中的抵押权人，通常为在建工程的贷款人。 【在建工程抵押人】记载在建 ...
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通则若干问题的意见》第119条第二款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。这两条规定说明租赁权 届满，张成取得该铺面所有权亦在租赁期间以内，故符合买卖不破租赁产生效力的条件。所以，承租人李佳提出要求继续租赁此铺面的要求是合法的，张成无权要求李 ...
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。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋 期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府 ...
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在租赁期间发生所有权变动。这里所有权变动的情形包括买卖、继承、赠与等。 （2） 承租人没有终止或解除租赁合同的意思表示。如果承租人已明确表示终止或解除租赁合同 证》是租赁合同法、有效的前提条件。登记备案是房产管理部门的行政管理行为，其本身不是合同生效的要件。房屋租赁合同订立后，当事人没有办理登记手续的 ...
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物在租赁期间发生所有权变动。这里所有权变动的情形包括买卖、继承、赠与等。 (2) 承租人没有终止或解除租赁合同的意思表示。如果承租人已明确表示终止或解除租赁合同 证》是租赁合同法、有效的前提条件。登记备案是房产管理部门的行政管理行为，其本身不是合同生效的要件。房屋租赁合同订立后，当事人没有办理登记手续 ...
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、出租权；（3）先买权（留买权）。在典期内，出典人出卖典物时，在同等条件下，承典人有优先购买权；（4）重建修缮权。在典期内，典物因不可抗力发生毁损灭失 权利有：（1）典物的反有权。出典人出典房屋，并不丧失对该房屋的所有权。因此，出典人在典期内有权处分典物，如出卖、赠与等。但在出卖典物时，应允许承典人先 ...
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