和单位签订合同时，应该加盖单位公章或合同专用章，至于是否具有法定代表人签字，不影响合同的效力，但没有加盖印章，合同是否成立和有效就很难说了；在和自然人签订合 才算有效销售。在结算中，必须价款清楚，货币种类明确，给付方式给付期限必须明确。付款时间没有约定或约定不明确的，法律规定买受人取得单证或收货的时间 ...
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在订立合同时约定，属于事前约定，因此，判断该类条款是否有效，既要考虑双方订立合同时的情况，也要考虑当事人行使解除权时的实际情况。 下面我们来分析第二个案例 这一条件是显失公平的。 所谓显失公平，是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则。其特点是一，一方 ...
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履行了主要债务，虽然一些次要的、附属的义务没有履行，另一方也不能享有合同解除权。2、债务人经催告后在合理期限内仍未履行主要债务。催告是债权人向 物，显然可以认为构成根本违约，如标的物属种类物，则应视在合理时间内可否获得替代物来确定是否构成根本违约；标的物存在品质瑕疵无法修补或无法及时替换、修补的，可 ...
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解除合同通知书》之日起的三个月时间内，未请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同效力，原被告双方签订的合同是否已经解除？ 【分歧及观点阐述】 对该案的审理存在 销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三 ...
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有义务为单某某办理档案转移手续，其要求由单某某自行办理档案转移手续没有法律依据，法院不予支持。 综上，海淀区人民法院依据《中华人民共和国劳动合同法》 。 本案二审的争议焦点是：上诉人单某某的离职时间以及双方是否签订有劳动合同或录用审批表能否作为劳动合同。 北京市第一中级人民法院二审认为： 关于上诉人单 ...
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解除合同通知书》之日起的三个月时间内，未请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同效力，原被告双方签订的合同是否已经解除? 【分歧及观点阐述】 对该案的审理存在 抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起 ...
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互易和继承纠纷。随着房屋的升值和房屋的拆迁，上述案件逐年增加。这类案件时间跨度大，多发生在家庭内部人员或亲朋之间，双方往往互不让步，案件举证难， 确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种 ...
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效力。本条规定，进一步明确了商品房买卖预售合同是否办理登记手续不影响合同效力的原则。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方 当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不 ...
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或终止，除此别无其他要求。 笔者认为上述规定都是合理的。首先，《公约》没有区分自始和嗣后履行不能问题，这简便易行，省去了一些理论上有的争议;其次，《 降低司法成本。因为这样的规定把自始不能合同与其他有效合同最终履行不能的救济方式统一起来，降低了订立合同之初对合同是否自始能够履行的检查成本。这种规定在 ...
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还有的双方签订了保险合同还没有交保险费。但是双方约定了保险费交付的时间。这时发生了保险事故，是否应予理赔？这时也是要看保险合同是否成立。如果成立，就 在是否应予赔偿、赔多少数额、赔偿比例、保险合同是否应该继续有效、保险人是否还能继续投保等问题上发生。比如在重大疾病人身保险中一般约定投保人在已经患有重大 ...
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