业委会发现共用配套用房实际面积为467平方米，随即向南通市物价局查询弘运园小区物业管理用房资料。该局回函答复，该小区配套费标准为：1994年为80元/平方米， 二审承办法官倪红晏介绍，本案中，共用配套用房在规划建设时性质明确为居委会和物业管理用房，且建设费用作为成本包含在购房款中，尽管当时物权法及相关 ...
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按照四级标准收费，就应当提供四级的服务，这才叫权利义务对等。希望物物业公司认真对照标准进行自查自纠，进一步规范服务并提高员工素质，为业主提供标准化服务。 维修房屋的合同，妥善解决业主房屋维修事宜。因此，建议物业公司与开发商签订合同，具体约定维修内容、维修费用等事项。 三是恪守诚信，保证供暖达标对于供暖 ...
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、合肥９个城市的建委、房管局和部分物管企业代表共计６８人汇集合肥，对《物业服务收费管理办法》征求意见稿进行修改论证。建设部住宅与房地产业司副司长陆克华、 不得用于物业服务以外的支出。包干制则是指由业主向物管企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物管企业享有或者承担。论证会上，一些代表纷纷就《办法》 ...
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成立业主大会，职责是制定、修改业主公约；选举、更换业主委员会委员；选聘、解聘物业管理企业等，业主大会的决定对全体业主有约束力。业主委员会是业主大会的执行 、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，也就是说物业公司不再代收这些费用。9、体现了物业管理与社区建设的关系《物业管理条例》规定，业主大会、业主 ...
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时间，物业诉讼居然大幅增加，达到246件，每个月受理案件相当于以往的4倍。物业纠纷大幅增加的特点在本市其他法院同样存在，市高院将其列为重要案件类型之一。 间的矛盾混为一谈，往往因为对房子质量或其他购房中产生的问题而拒绝给付物业管理费和供暖费等其他费用。还有的甚至将对其他个人或企业的怨气也发泄到物业管理 ...
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的一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务，对方予以接受的。本案川三物业在合同期满后继续为小区提供服务，刘女士居住使用位于该小区内的房屋，接受了 服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方未协商收费标准的情况下，业主应按原约定支付物业服务费用。 （作者单位：重庆市第五中级人民法院 荣昌县人民法院） ...
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的一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务，对方予以接受的。本案川三物业在合同期满后继续为小区提供服务，刘女士居住使用位于该小区内的房屋，接受 物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方未协商收费标准的情况下，业主应按原约定支付物业服务费用。 （作者单位：重庆市第五中级人民法院 荣昌县人民法院）...
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一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务，对方予以接受的。本案川三物业在合同期满后继续为小区提供服务，刘女士居住使用位于该小区内的房屋， 前期物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方未协商收费标准的情况下，业主应按原约定支付物业服务费用。 (作者单位：重庆市第五中级人民法院 荣昌县人民法院)...
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在物业交割环节只要遵循以下四个步骤，将会给您带来极大的方便： 第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子； 第二步，所购房屋的水、电、煤气、 签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。 其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续 这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接 ...
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在物业交割环节只要遵循以下四个步骤，将会给您带来极大的方便： 第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子； 第二步，所购房屋的水、电、煤气、 签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。 其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续 这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接 ...
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