代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同,租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间(即取得产权5年)为止,双方在租赁合同里约定,买卖双方在 是买卖双方在签约时难以预料的。将来万一房屋价格上涨了,那卖方完全有可能宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定价格卖房子,这显然是买方所不能接受的。 ...
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代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同,租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间(即取得产权5年)为止,双方在租赁合同里约定,买卖双方在 是买卖双方在签约时难以预料的。将来万一房屋价格上涨了,那卖方完全有可能宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定价格卖房子,这显然是买方所不能接受的。 ...
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代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同,租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间(即取得产权5年)为止,双方在租赁合同里约定,买卖双方在 是买卖双方在签约时难以预料的。将来万一房屋价格上涨了,那卖方完全有可能宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定价格卖房子,这显然是买方所不能接受的。 ...
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代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同,租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间(即取得产权5年)为止,双方在租赁合同里约定,买卖双方在 是买卖双方在签约时难以预料的。将来万一房屋价格上涨了,那卖方完全有可能宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定价格卖房子,这显然是买方所不能接受的。 ...
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出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低,只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算,才有可比性 房的李先生给记者算了一笔账。以前,一套售价10万元左右、5年以上房龄的二手房改房过户,各项税费加起来近3000元,而现在要补缴土地出让金,就 ...
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娶一个农村妇女,并婉转地说你都这么大年纪了,不一定非得再婚。老人明白,子女们担心的是自己的财产,他现在住的是一套较大户型的房子,自己有 如通过遗嘱方式处分房产,遗嘱在老人去世后才生效,房屋必须自遗嘱生效后通过继承才能过户。老人有生之年,如果子女不孝,可以申请撤消公证遗嘱或对遗嘱进行修改,以制约子女的 ...
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娶一个农村妇女,并婉转地说你都这么大年纪了,不一定非得再婚。老人明白,子女们担心的是自己的财产,他现在住的是一套较大户型的房子,自己有 如通过遗嘱方式处分房产,遗嘱在老人去世后才生效,房屋必须自遗嘱生效后通过继承才能过户。老人有生之年,如果子女不孝,可以申请撤消公证遗嘱或对遗嘱进行修改,以制约子女的 ...
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以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同,租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间(即取得产权5年)为止,双方在租赁合同里约定,买卖双方在正式 是买卖双方在签约时难以预料的。将来万一房屋价格上涨了,那卖方完全有可能宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定价格卖房子,这显然是买方所不能接受的。 ...
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此种房屋的产权过户手续。上述两种情况常常会被购房者忽略,而房屋业主通常又不会主动提及。如此一来可能会给买方造成损失。 陷阱二:房屋类型不明。现在二手房市场上 也存在部分未转为产权的使用权房。如果这类使用权房未取得产权证,根据有关规定是不能转让的。另外,若求购的是非居住用房,则该房屋的类型必须为商业用房 ...
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约定价格将房屋卖给乙。合同成立后,甲将房屋移交乙居住使用,但未办理房屋过户登记手续。某日,暴雨雷电击毁房屋。乙主张自己虽然实际居住房屋,但因未过户, 并转移所有权的用语很明确地表达了这层含义,因为纯粹地转移单证占有,没有转移所有权行为是不能完成交付的。这种字面意义上的交付还出现在合同法第一百三十六条的 ...
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