有工商管理部门核发的经营执照，又有市国土房管局审发的资格证书的，只有700多家。随着国家取消福利分房等一系列房改政策的出台，个人购房已成为房地产市场的消费主流。再加上二级市场的开放，越来越多的住房消费者需要房屋中介机构提供服务。为规范房地产中介市场，加强对房地产经纪机构及 ...
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有工商管理部门核发的经营执照，又有市国土房管局审发的资格证书的，只有700多家。随着国家取消福利分房等一系列房改政策的出台，个人购房已成为房地产市场的消费主流。再加上二级市场的开放，越来越多的住房消费者需要房屋中介机构提供服务。为规范房地产中介市场，加强对房地产经纪机构及 ...
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多次降息及推行公积金贷款给个人买房带来了什么？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp10年期以上房贷利率由年初的年息7.56％，下调到年息5.58％，下调1.98个百分点，降幅达26.19％，按一般家庭申请银行按揭20万元／20年期、以月等额还款法计算，每万元贷款每月可减少利息 ...
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选房三标准nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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旧楼不用卖，押给银行买新楼nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居留身份证明；nbspnbsp2.有稳定合法的收入，有还本付息的能力；nbspnbsp3.同意将其所有的房屋及其权益作为抵押物。 ...
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，但可以买卖。其产权归属可分为两种：单位产权和房管所产权。前者大多是原产权单位按照旧有政策，以福利分房的形式分给职工居住使用。对于这类使用权房，买方应询问原产权单位意见。需要提醒的是，在购买使用权房时一定要问清产权归属，在过户时应要求公房原承租人亲自到房地局交易大厅 ...
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的有关事项。这些内容，传统的房地产法都是代替不了的。《城市房地产法》本身并不能解决将长期实行的福利分房政策改变为货币化、商品化的住房政策的问题，而这恰恰正是《住宅法》的任务。外国的经验可以借鉴，20世纪中叶以后，一些西方国家纷纷制定《住宅法》，以确立居住房屋发生的 ...
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有关考核。nbsp四、劳动报酬nbsp２．乙方工资、奖金、浮动工资、岗位工资、加班工资和相应的福利津贴等，仍按甲方现行的规定按月发放。nbsp五、福利待遇和 应支付违约金５００元。nbsp３．凡由甲方出资对乙方进行培训、学历学习、进修或分房的人员，其有离职、调动或违约时，均按《上海竟成印刷厂关于职工在 ...
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结婚证应当慎重考虑 在现实生活中，还存在这样一种情况：有的当事人因为单位分房、户口落户等原因，在未充分了解对方的情况下就草率领取了结婚证。 下，孤儿父母所在单位或孤儿所在地的居民委员会、村民委员会也可以作为监护人。 社会福利机构主要是指民政部门举办的社会福利院、儿童福利院等。 孩子的生父母由于身体健康 ...
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不公平。根据上海市高院的相关精神，可区分情形处理： 1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内无法体现出 条件的，比如要受配人必须服务一定的工作年限、受配人因此丧失了一次性的分房基金等，则仍然要根据具体情况予以公平处理。 2、对于婚前由夫或妻一方 ...
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