某缴纳的租金,因张某未提供证据证明其余租金已支付,遂判决张某在判决生效后十日内向冉某支付租金、违约金共计34216元。 张某不服一审判决,提起上诉。重庆市 系冉某从他处承租所得,冉某再次转租给张某,明显是商业性的经营行为。本案双方签订的协议也明确约定,张某每年应于1月1日前一次性缴清一年租金14400 ...
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。 【分歧】 1、第一种意见认为,被告李某强与刘某兰签订的转让协议实为事故后刘某兰为逃避责任另行签订的协议,按法律规定,车辆等特定物买卖必须履行登记手续方有效, 由刘某兰与李某强连带赔偿。 2、第二种意见认为,根据法律的规定,车辆买卖登记手续不是生效的要件,刘某兰将车辆转让给李某强并实际交付,刘某兰已 ...
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有所规定,即劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制的协议,否则,劳动者炒单位鱿鱼将不再需向单位支付任何违约金。 从法理 ,这些规定与《劳动合同法》比较一致。这样,这些地区在颁布法规之后签订的劳动合同应不涉及本篇所谈的违约金问题;在颁布之前所签劳动合同中关于违约金的 ...
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、债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合,当事人的意思表示不真实,签订的债权转让合同无效,因此,债权的转让以有效的债权转让协议为条件。 第四、债权转让必须通知债务人。合同权利的转让,是否以征得债务人的同意为要件 ...
//www.110.com/ziliao/article-206477.html -
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、债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合,当事人的意思表示不真实,签订的债权转让合同无效,因此,债权的转让以有效的债权转让协议为条件。 第四、债权转让必须通知债务人。合同权利的转让,是否以征得债务人的同意为要件 ...
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我婚前购买的一套房产为夫妻共有财产,并约定该协议在办理结婚登记之日起生效。不久,我们结婚了。结婚不到半年,我们双方发现性格不合,想要离婚。上个月, 并要求房产作为夫妻共同财产进行分割。我想请问,我们之间的协议有效吗? 律师解答 广东律师:本案中,双方签订的《协议书》有效。首先,孙先生和李女士因确立婚姻 ...
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信义房产居间下,与松江新桥镇某别墅的业主秦先生签订了《房地产买卖合同》,双方约定转让价格为265万元。合同付款协议第一条约定:签订合同后7日内,吴女士首期 付款;则秦先生有权单方面解除合同,吴女士须承担赔偿责任,赔偿金额为别墅总价的20%。 【争议】 下家称未见上家签字 7天内付111万元,违约赔偿为 ...
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人大常委会召集区法院院长等主要负责人召开交办会,要求法院立即调查所涉财产是否为婚姻关系存续期间夫妻双方的共有财产。 交办当日,法院接到孙某诉状并立案,而后组成合议庭, ,老板将6处房产登记在其名下,并非个人财产,并向法庭提供了他与林某签订的协议证明书等相应的证据。 法院调查显示,房地产公司开给吴某的6 ...
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款规定:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。因此最好在签订定金协议时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金从合同有效。 (二 交付定金的处理规则。双方当事人确定了定金条款和数额后,定金协议并不立即生效,以当事人实际交付定金为准,但在具体执行过程中一方未支付定金,该合同不可强制执行, ...
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无效的合同。其特征为:1、合同已经成立。没有成立的合同当然无法进行讨论是否生效的问题;2、合同无效的效力表现在合同自始无效,也就是具有溯及既往的 、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。此案中的其机械厂通过行贿手段签订的合同,违反了合同双方意思表示一致原则,且有侵犯国家的利益 ...
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