表示，且未违反法律、法规强制性规定，属有效协议，双方应当按照协议约定全面履行自己的义务。现余某违反《租房合同》的约定，将铺面的一部分转租给孙某 ，允许出租人处分自己的权利。如果承租人违反约定向第三人转租，出租人有权终止租赁合同并按约定惩罚违约行为，但如果出租人知道承租人违约转租却不行使权利，那承租人 ...
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提出权利主张时，应当终止两被告之间的租赁合同关系以排除障碍、实现原告的合法权利。故判决华联公司与胜昌公司所签订的厂房租赁合同及补充协议有效。胜昌公司 其所有的房屋建筑物或者土地作为破产财产，在破产清算时租赁权人不能以买卖不破租赁突破相关破产法所规定的优先清偿顺序。 本案案号：(2013)江蓬法民一初字 ...
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提出权利主张时，应当终止两被告之间的租赁合同关系以排除障碍、实现原告的合法权利。故判决华联公司与胜昌公司所签订的厂房租赁合同及补充协议有效。胜昌公司 其所有的房屋建筑物或者土地作为破产财产，在破产清算时租赁权人不能以买卖不破租赁突破相关破产法所规定的优先清偿顺序。 本案案号：(2013)江蓬法民一初字 ...
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租赁合同双方的合法权益是我们最关心的问题 。现实中，有些合同约定房屋拆迁属于不可抗力，租赁合同终止，出租人返还剩余租金，承租人腾退房屋。虽然拆迁不能完全被 补偿部分，也可以根据具体情况主张原拆迁补偿安置协议无效，并重新签订拆迁补偿安置协议。但是，如果《房屋租赁合同 》中对拆迁补偿问题有明确约定的，应该 ...
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（2）合同依法解除；（3）当事人双方通过协商达成变更合同有效期或终止合同的协议。 （四）附条件的合同 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自 。如甲、乙签订房屋租赁合同，约定自合同签订之日起一年后生效。一年之后期限到来时，合同生效；期限未到来之前，合同无效。二是终止期限，其作用是限制 ...
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租赁合同将财产转移给承租方时终止；如果租赁合同展期，保险责任也相应展期。租赁公司对展期项目应及时通知保险公司，并支付展期保险费。该协议签订后，租赁公司 设备向保险公司投保，并依约定交给保险公司两份设备发票副本，副本上加盖了“租赁公司财产保险专用章”，并填写了以下内容：承租单位为毛纺公司，地址在广东省某 ...
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年12月1日付2017年5月1日至2019年5月1日的租金10000元。协议签订当天被告就将房屋交付原告居住使用。2015年1月1日，原告向被告支付了 该房屋内继续居住，于2015年9月18日与案外人签订了房屋租赁合同，另外租赁了房屋用于日常居住，租赁期限为2015年10月1日至2017年10月1日。 ...
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年12月1日付2017年5月1日至2019年5月1日的租金10000元。协议签订当天被告就将房屋交付原告居住使用。2015年1月1日，原告向被告支付了 该房屋内继续居住，于2015年9月18日与案外人签订了房屋租赁合同，另外租赁了房屋用于日常居住，租赁期限为2015年10月1日至2017年10月1日。 ...
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要求随时解除租赁合同。 关于合同解除后被告应否承担腾空土地、恢复原状的责任。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经 添附物的将来归属也必然影响承租人的利益。鉴于添附行为本质是租赁合同之外双方达成的一个新的协议，对双方利益均有重大影响，所以合同法第二百二十三条所述 ...
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要求随时解除租赁合同。 关于合同解除后被告应否承担腾空土地、恢复原状的责任。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经 添附物的将来归属也必然影响承租人的利益。鉴于添附行为本质是租赁合同之外双方达成的一个新的协议，对双方利益均有重大影响，所以合同法第二百二十三条所述 ...
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