来区分的。 5年以内出售：王女士于2003年10月在回龙观购得一套15.9万的经济适用房，建筑面积为60平方米，由于个人原因将于近期出售。该房产未超过5年。对王女士来讲，该房产只能出售给满足购买经济适用房条件的人，且出售价格不应高于购买时的单价。则买卖双方需要交纳的税费见表三 ...
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万以上300元。 2、 房改房 2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 经济适用房：（住房面积低于144平方）享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商 ...
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买房需不需要请律师nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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处置该抵押物。 (二)办理存量房抵押业务时， 所持的房屋所有权证附记栏有经济适用房内容标注的，不予受理。 (三)办理存量房抵押业务时， 所持的 出具同意抵押的证明文件。 第 2 页 (八)房屋所有权证附记为集体宿舍、社区配套用房的房产不予受理。 (九)房屋所有权证附记有其他限制上市等内容的，必须按有关 ...
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处置该抵押物。 (二)办理存量房抵押业务时， 所持的房屋所有权证附记栏有经济适用房内容标注的，不予受理。 (三)办理存量房抵押业务时， 所持的 房产管理部门出具同意抵押的证明文件。 (八)房屋所有权证附记为集体宿舍、社区配套用房的房产不予受理。 (九)房屋所有权证附记有其他限制上市等内容的，必须按有关 ...
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审核、政府审定，最后再通过上网公示来保障只有中低收入家庭才能买到经济适用房。但由于购买经济适用房所需的全部证明均由个人及其单位申报，没有统一的认证 律师观点：这种方式主要是因为国家规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得，免征个人所得税。而且，购买商品房满5年出售的，营业税也有所减免 ...
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各类中介公司、物业公司和开发商。 (二)二手房贷款的范围： 二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、、经济适用房。 (三)二手房房贷所应提交的材料 1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2、结婚证/离婚证或 ...
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二手房贷款八步走二手房贷款八步走二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款 ...
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依据我国相关法律的规定，一户家庭只能拥有一套经济适用房，有福利房的人是可以再买房的，但买房后要退出福利房，由政府按一定的价格回购。 可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。 第三十一条 已经购买经济适用住房 ...
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说法详细分析。 违规卖房可以确定无效 2009年，胡嘉获得了一套两室一厅的经济适用房，位于当地一所名牌中学旁边。2011年，胡嘉因准备全家长期去外地打工而想 经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。胡嘉获得经济适用住房仅2年，明显在禁售之列。而《合同法》第五十二条第(五)项 ...
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