放弃购买该商品或接受该服务，使消费合同不成立。同时，也可能山于经营者的欺诈等行为导致合同无效。在消费者与经营者缔结合同的过程中，因经营者(经营者的雇员)的作为 ，但其所获取的信息终究是有限的。特别对于保险合同、融资租赁合同以及公训认股招募合同等专业性更强的合同，消费者所知道的相关知识就更为有限了。因此 ...
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最高人民法院在湖南机械进出口公司，海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进口合同案中认为，海南公司的担保合同中虽然有本担保函不因委托人的原因导致代理进口协议书无效而 合同效力的约定。我国《对外担保管理办法》第7条第2款的规定也与此一致。可见，我国担保法对独立担保的存在提供了合法性的空间。最高法院的法官 ...
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最高人民法院在湖南机械进出口公司，海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进口合同案中认为，海南公司的担保合同中虽然有本担保函不因委托人的原因导致代理进口协议书无效而 合同效力的约定。我国《对外担保管理办法》第7条第2款的规定也与此一致。可见，我国担保法对独立担保的存在提供了合法性的空间。最高法院的法官 ...
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订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。第一百二十六条涉外合同的当事人 ，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百四十三条融资租赁合同的租金，除 ...
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订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。 第一百二十六条涉外合同的当事人 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的， ...
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证明; 分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。 6、分公司变更营业场所的，提交变更后营业场所的使用证明; 自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的 ...
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原承租人，安置的房屋产权归拆迁人，由拆迁人按政府规定租金标准与原房屋承租人签订租赁合同。 拆迁租赁其他国有产权的住宅房屋，参照前款规定进行补偿安置。 第三十 拆迁许可证的； （三）拆迁人未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆行的； （四）拆迁人委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的； （五）拆迁人擅自 ...
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安置原承租人，安置的房屋产权归拆迁人，由拆迁人按政府规定租金标准与原房屋承租人签订租赁合同。拆迁租赁其他国有产权的住宅房屋，参照前款规定进行补偿安置。第三十八 拆迁许可证的；（三）拆迁人未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆行的；（四）拆迁人委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；（五）拆迁人擅自延长 ...
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订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任 对因欺诈而订立的租赁合同，如不违反法律强制性规定，受欺诈方可以自知道或应当知道撤销事由之日起一 第37辑）第174-178页。 10、当实际交易价格与备案合同价格不一致时，承租人不能要求以备案合同价格作为同等条件主张优先购买权 真实意思表示是民事法律行为 ...
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房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。 私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租 交易中心办理登记备案，上海国营农场范围内房屋租赁向市房地资源局在农场系统设置的房地产交易登记受理处办理登记备案： （1）租赁合同登记备案证明。 （2） ...
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