但该争议的房改房因未依法登记领取国有土地使用证，从而不能办理该房产过户交易手续，属于法律上履行不能。 依照《江西省已购公有住房和经济适用住房上市出售 房，未取得土地使用证的，仅凭房屋所有权证不得上市出售，也不能办理房产过户交易手续。由于《买卖住房的协议》对办理土地使用证的相关费用没有约定或者约定不明， ...
//www.110.com/ziliao/article-716046.html -了解详情
的规定，其实质在于通过登记赋予不动产物权的公示力和公信力，最大限度地维护交易安全，而不在于约束物权变动的当事人。登记的实质作用只是对抗第三人，而非 物权变动的合意往往不具有公开性，多数情况下第三人无从知晓。因此，出于保护交易安全的考虑，尽管当事人之间排除恶意的合意直接发生物权变动的效果，但只有通过登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-715484.html -了解详情
：双方当事人在2013年4月7日之前，仅有一笔钢材买卖往来，该笔交易双方签订了钢材买卖协议，协议签订于2012年11月19日，协议约定钢材款支付 案涉工程的竣工日期等综合判断，可以得出案涉30万元银行汇款与当事人间的钢材交易并不具有关联性。故依据证据规则，被告应当承担相应的不利责任，即被告应当承担偿还 ...
//www.110.com/ziliao/article-706242.html -了解详情
能对委托人设定必须签订买卖合同的义务，房屋买卖双方是否签订买卖合同，取决于双方能否对买卖条件达成意向一致，因此设定签订房地产买卖合同的期限的条款属于无效条款， 协议书》取代正式的《居间合同》，如果需要签订协议书，则必须经双方就房屋交易的基本条件如价款、权属、房屋正常居住使用条件等协商达成一致时才能签定 ...
//www.110.com/ziliao/article-184795.html -了解详情
销售，都须进行合同网上备案和登记。开发商申请办理预售许可证时，就要向上海市房地产交易中心办理网上备案登记用户认证手续，并申报商品房拟销售的价格。此前，开发商各种 一定的信息差别，在开发商和购房者签订了销售合同以后，仍然需要一段时间才能到交易中心备案登记。这段时间内，购房者在售楼处看到的信息是该套房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-115011.html -了解详情
的规定而行使其他权利，如本案中的物资公司直接要求解除合同一样。 再次是物资公司能否要求制衣公司赔偿其预期利润的问题。对此，制衣公司是以其在订立合同时并不 以合理方式将货物转卖。同样，差价也就包括了买方购买替代物或者卖方转卖货物的交易价格与原合同价格之间的差额。第二种方式是以时价确定损害赔偿的范围。所谓 ...
//www.110.com/ziliao/article-781310.html -了解详情
法律关系作为留置权的成立要件。《物权法》如此规定，既维护了目前市场主要主体企业之间交易的安全，同时也使留置权的法律规定逐步规范，更符合法律的逻辑思维，逐步缩小了 动产优先受偿。但当双方互负债务或债务存在明显争议时，占有财产的一方当事人能否留置对方的财产，对此，法律未作明确规定。但追根穷源留置权是从罗马 ...
//www.110.com/ziliao/article-730541.html -了解详情
【评析】 在执行案件的过程中，出现几个争议焦点，即作为可替代物的金钱能否用于质押？质权设立的形式要件及实质要件具体要求是什么？动产质物是否需完全 视为双方对质权的明示登记备忘。 最后，法律应充分尊重当事人的意思自治，确保交易的相对稳定。随着现代科学技术的发展和经济活动的日益频繁，意思自治已经得到社会 ...
//www.110.com/ziliao/article-723974.html -了解详情
月，王某某再次与他人共同贩卖冰毒934.41克(含量为80.79克/100克)，进行交易时被当场抓获。公诉机关对王某某并案提起公诉。 【分歧】 一种意见 诉讼程序。但是，在取保候审或监视居住等非羁押期间流产或分娩的妇女，能否视作审判的时候怀孕的妇女，法律与司法解释尚未明确。 羁押期间的人工流产是监管 ...
//www.110.com/ziliao/article-719676.html -了解详情
公司退还购车款并赔偿其相应损失。 【分歧】 本案争议的焦点是购买的汽车外观瑕疵能否认定销售方欺诈。针对这一争议，在审理中有两种不同的观点： 一种观点 购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。《消费者权益保护法》之所以对在商品交易过程中的欺诈行为作出惩罚性赔偿的规定，是为了更好的保护消费者的合法权益， ...
//www.110.com/ziliao/article-716709.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务