沿袭双方交易习惯，纠纷的产生也由交易习惯引起。经法庭审理查明，原、被告之间本合同的成立和履行是按照历年形成的货物运输方式和交易习惯，可见双方这种不要 、直接的证据来证明自己主张的合法性与合理性。从交易习惯可以认定合同成立有效，但每次交易的合同标的不可能完全相同。一旦发生纠纷,连基本的法律事实都难认定， ...
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办理产权转移过户手续，应解除双方之间的房屋买卖合同，各自返还因此取得的财产。据此，该院于1997年7月23日判决，宣告原、被告之间的房屋买卖关系无效，双方 第298304页，为了便于分析，作者进行了一定的精简和改动。 2 对无权处分的合同是否属于效力未定，理论上有争议，故本文不讨论。 3 王泽鉴《债法 ...
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，第三人与二被告之间因房屋买卖合同而形成80万元的债权债务关系，进而原、被告及第三人在自愿、平等基础上所达成的债务转移合同也合法有效；二被告所打 所列合同无效情形，故该行为应予肯定。 二、本案债务转移行为是否有效 债务转移是指债务人将自己所承担的债务转移给他人承担的行为。《合同法》第84条规定，债务人 ...
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必将无效或被撤销，因此，不动产物权变动的效力是否发生，只取决于产生物权变动行为的债权等合同是否有效。债权等合同一经成立生效，物权即发生变动，否则，不 三人，而非约束当事人。 四是公示性是不动产物权登记的唯一属性。当事人之间不动产物权的变动依当事人的合意即产生法律效果，不动产物权变动效果无需登记即可发生 ...
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拖车费用以及轿车加速折旧费等。 【审理】 A县法院经审理认为，原、被告签订的汽车租赁合同合法有效，双方均应恪守履行，租赁车辆因操作不当发生毁损，被告 双方在地位上并不具有明显的优劣之分，同时关于加速折旧费部分，汽车承租人与出租人之间是可以协商的，并且关于加速折旧费的比例也是有所不同的，根据车辆的不同， ...
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原告于2013年8月24日入住104号房屋客厅隔断间中的一间。原告向被告交付定金900元、卫生费180元以及6个月的租金(包含空调押金1000元)6100元 的规定，其与原告石某签订《北京市房屋租赁合同》是否有效? 1.合同的成立并生效要符合国家法律规定。合同成立是指当事人的意思表示一致，是一个合意的 ...
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原告于2013年8月24日入住104号房屋客厅隔断间中的一间。原告向被告交付定金900元、卫生费180元以及6个月的租金(包含空调押金1000元)6100元 的规定，其与原告石某签订《北京市房屋租赁合同》是否有效? 1.合同的成立并生效要符合国家法律规定。合同成立是指当事人的意思表示一致，是一个合意的 ...
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清偿责任。 【法官回应】 法院应当根据债权人的诉请依法判决 对于本案的抵押合同是否有效，被告王某应否承担责任、怎样承担责任，笔者认为，应当从担保法、物权法 的区分原则包括以下含义：关于不动产物权变动的原因，即当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，应该依据合同法来判断，而不能以不动产 ...
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拖车费用以及轿车加速折旧费等。 【审理】 A县法院经审理认为，原、被告签订的汽车租赁合同合法有效，双方均应恪守履行，租赁车辆因操作不当发生毁损，被告 综上，笔者认为，关于加速折旧费部分的约定并不具有特别明显的格式条款特征，是否构成格式条款值得商榷; 2、该条款效力应当如何认定。笔者假设暂停A法院的观点 ...
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必将无效或被撤销，因此，不动产物权变动的效力是否发生，只取决于产生物权变动行为的债权等合同是否有效。债权等合同一经成立生效，物权即发生变动，否则，不 三人，而非约束当事人。 四是公示性是不动产物权登记的唯一属性。当事人之间不动产物权的变动依当事人的合意即产生法律效果，不动产物权变动效果无需登记即可发生 ...
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