和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每迟延交付 违约责任，即赔偿买方由此造成的损失，实践中往往对买方的损失不易确定，可按照逾期天数赔偿一定数额的赔偿金。如果因开发商的原因，无法办出房地产权证，买方可要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-109648.html -了解详情
利息。 【分歧】 1、工程延期竣工验收系原告或被告过错所致?应由谁承担违约责任? 2、被告应否承担按合同约定支付违约金及利息? 【评析】 法院认为，原告与 竣工验收合格，即应自2011年3月1日起按中国人民银行同期贷款利率计付逾期利息。根据合同约定质量保修金为施工合同价款的1%，即19369元。发包人 ...
//www.110.com/ziliao/article-708374.html -了解详情
俪琄本金共计16万元及借款利息共计4800元。在常乐公司未能按约返还借款、而双方又未就逾期付款利息作出约定的情况下，还应当按照国家有关规定支付逾期还款 出质必须履行的公示义务导致了质权最终并未生效。 三、关于股权质权未生效时违约责任的承担 在质权合同生效而质权未生效的情况下，应当由导致质权未能生效的 ...
//www.110.com/ziliao/article-712356.html -了解详情
约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收 交房而不解除合同 虽然开发商逾期交房了，但是业主不希望解除合同的话，只希望开发商承担违约责任赔偿业主违约金的话，法律规定开发商需要根据购房合同中签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-594431.html -了解详情
约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收 交房而不解除合同 虽然开发商逾期交房了，但是业主不希望解除合同的话，只希望开发商承担违约责任赔偿业主违约金的话，法律规定开发商需要根据购房合同中签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-588173.html -了解详情
，借款月利率及逾期付款利息均为6%。安某系上述借款合同的担保人。另查，刘某与李某系夫妻关系。李某应与刘某对上述借款承担连带清偿责任。安某 合同后，出借方应在3日内将借款放出，转入借款方账户。如出借方未按期发放借款，按违约数额的6%计算，向借款方偿付违约金。借款方应按合同签订的用途使用借款，借款方如未按 ...
//www.110.com/ziliao/article-726505.html -了解详情
，借款月利率及逾期付款利息均为6%。安某系上述借款合同的担保人。另查，刘某与李某系夫妻关系。李某应与刘某对上述借款承担连带清偿责任。安某 合同后，出借方应在3日内将借款放出，转入借款方账户。如出借方未按期发放借款，按违约数额的6%计算，向借款方偿付违约金。借款方应按合同签订的用途使用借款，借款方如未按 ...
//www.110.com/ziliao/article-719057.html -了解详情
很多，但多数法院片面强调要求合同的实际履行，致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。而且在现行的格式文本甲方逾期交付的违约责任条款中，一般设定在超过几个月后仍未交付时只能终止合同并获得 20％已付款的违约金或在获得 10％的已付款的违约金后继续履行合同，而未 ...
//www.110.com/ziliao/article-251609.html -了解详情
的提出 《人民法院案例选》上有这样一起案例：原告金善朝诉被告郑光荣房屋买卖付款后未办理过户手续要求确认买卖有效案。案情大致如下：新罗国际贸易公司（以下简称 人民法院起诉，要求确认该房归其所有，由新罗公司返还多收取的房款及承担逾期交房的违约责任。因新罗公司经公告送达未到庭参加诉讼，一审法院依法缺席判决， ...
//www.110.com/ziliao/article-781756.html -了解详情
的提出 《人民法院案例选》上有这样一起案例：原告金善朝诉被告郑光荣房屋买卖付款后未办理过户手续要求确认买卖有效案。案情大致如下：新罗国际贸易公司（以下简称 人民法院起诉，要求确认该房归其所有，由新罗公司返还多收取的房款及承担逾期交房的违约责任。因新罗公司经公告送达未到庭参加诉讼，一审法院依法缺席判决， ...
//www.110.com/ziliao/article-181728.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务