，在当事人约定以按揭贷款方式支付部分购房款的情况下，购房新政中有关贷款首付款比例提高、对特定对象暂停办理贷款等政策，也不必然导致购房人无法履约或继续 ，如果购房新政对购房人的履约能力产生重大影响，合同继续履行存在重大困难，如首付款比例提高导致资金缺口巨大，则购房人可以以无法按期办理贷款而请求解除合同， ...
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证(卡)； 6．抵押物权属证明； 7．有处分权人同意抵押的证明； 8．首付款付款凭证； 9．经办行要求提供的其他资料。 上述第2、4、5、6 登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明)； 4．不低于房价40％的首付款凭证； 5．房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同； 6．有 ...
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买受人周雪德签订了二手房买卖合同。合同签订后，周雪德支付了购房首付款，之后在房产管理局办理了变更登记，花费过户费等费用共26000元。所涉房屋在出卖 非正常死亡事件后，遂诉诸法院，要求撤销房屋买卖合同，要求孙静退还已付的购房首付款。孙静答辩时称，房子一直是通过朋友对外出租，其一直不知道房屋内有人死亡， ...
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同日，王杰支付李吉定金2万元，李吉将涉案房屋交付王杰居住使用。2013年5月29日，王杰支付首付款43万元。2013年6月4日，王杰支付首付款40万元。 要求。本案中，王杰与李吉虽已签订了《房屋买卖合同》，王杰也交纳了首付款并实际占有使用房屋，但双方未办理房屋的过户手续，从法律上来讲，涉案房屋的所有权 ...
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，目前较为普遍的有以下几种： 1、消费者先与开发商解除买卖合同，然后取回首付款，再与银行解除借款合同，然后由开发商归还银行借款。 2、消费者先与开发商 与开发商解除买卖合同，然后由开发商归还银行借款，再与银行解除借款合同，最后取得首付款。 为了使消费者最大限地免除风险，在开发商不会破产的前提下，我们 ...
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问：我和丈夫结婚七年了，在婚前我丈夫自己买了一套房子，支付了首付款，婚后我们共同偿还贷款。现在我们因为感情问题想要离婚。我丈夫的公司由于某种原因 为了避免银行行使抵押权，法院有可能会将房屋判决给你，但是你必须补偿你丈夫的首付款和你们共同还贷支付款项及其相对应财产的增值部分，同时还要继续归还银行的贷款。 ...
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售楼处看房，并私刻开发商的公章与被害人签订房屋买卖合同，骗取了被害人首付款近40万元。 检察官评析:此类案件的被害人通常是一个群体，涉案金额动辄几十万甚至 ，王某又以245万元的价格将该房屋出售给第三位购房人，收取其首付款145万元。 检察官评析:此类案件较为少见。由于近年来房价飞速攀升，很多人便以卖 ...
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共同还贷 【案例】2005年5月，太原市民小张购置了一套商品房。小张付了10万元首付款后，又向银行贷了36万元。2006年12月，小张与妻子结婚。婚后，二人 两人用5万元积蓄，再加上小秦父母给的5万元和小梁家里给的5万元作为首付款，又贷款30万元买了一套商品房。今年5月，两人感情出现危机要离婚，房子的 ...
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共同还贷 【案例】2005年5月，太原市民小张购置了一套商品房。小张付了10万元首付款后，又向银行贷了36万元。2006年12月，小张与妻子结婚。婚后，二人 两人用5万元积蓄，再加上小秦父母给的5万元和小梁家里给的5万元作为首付款，又贷款30万元买了一套商品房。今年5月，两人感情出现危机要离婚，房子的 ...
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共同还贷 【案例】2005年5月，太原市民小张购置了一套商品房。小张付了10万元首付款后，又向银行贷了36万元。2006年12月，小张与妻子结婚。婚后，二人 两人用5万元积蓄，再加上小秦父母给的5万元和小梁家里给的5万元作为首付款，又贷款30万元买了一套商品房。今年5月，两人感情出现危机要离婚，房子的 ...
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