房 根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房。法定 ，就可以要求退房。 二、首付交了合同未签如何退房 购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式： 第一，由业主直接与 ...
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，和孙某没有关系。 孙某则认为，虽然房产首付是张某婚前个人出的，但是首付款仅占当时房产的两成，剩下的八成房款是贷款，是两人婚后共同偿还的， 取得房屋产权的实质要件。婚后领取产权证，只是对已经存在的实质要件，赋予了形式上的证明。当然，对于夫妻婚前以及婚前的财产，夫妻间可以通过书面的形式来约定归谁所有，但 ...
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合法成立的证明。对于后者，在购房的一系列过程中到底哪一个才算是购房时间点比较困扰，学者们有不同的看法。例如：在婚前签订了购房合同，付了首付款，婚后才 记载的权利人为一人，属于一方的个人财产。在实践中存在有男女双方共同支付了首付款，但产权证登记在一人名下，后来婚姻关系没有缔结。此时房屋产权人与另一方形成 ...
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卖房者签定的购房合同或购房意向书原件； c、首付款凭证原件及复印件； d、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/ 未婚证明原件及复印件； e、户口簿原件及复印件； f、 凭证等;如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证;房屋租凭收入，应提供 ...
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该房合同价为120万元，由唐先生以一人名义签订购房合同，并缴纳36万元首付款，其余房款由唐先生向银行按揭贷款30年，每月还贷7000元左右。2005年 应该归还另一方钱财，但前提条件是未签署购房合同书的一方必须拿出有力的证据证明其支付了其中的费用。如果没有证据的话，就无法收回房产(或钱物)。 律师提醒 ...
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交来，这样他就能利用下家的首付款来还贷，而此时中介公司应该起到一个监督的作用，应该陪同、督促上家到银行还贷，等银行开出证明后，再到房产交易中心去把房产 典型的下家串通不良中介骗取上家贷款的案例。对于上家来说，从头到尾只拿到了15万的首付款，而对这个所谓的下家来说，却骗到了35万元的贷款，减去先前付掉的 ...
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3份 （夫妻双方的户口簿须在A4纸上复印户口首页及本人页）； 3、婚姻证明原件及复印件3份（A4纸复印）；其中，已婚者须提供由户籍所在地民政部门颁发的 的工资卡（折）流水； 5、购房合同或认购证（原件）； 6、首付款材料：交款收据及首付款POS票（原价及A4复印件2份）； 7、委托扣款账号（原件及A4 ...
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3份 （夫妻双方的户口簿须在A4纸上复印户口首页及本人页）； 3、婚姻证明原件及复印件3份（A4纸复印）；其中，已婚者须提供由户籍所在地民政部门颁发的 的工资卡（折）流水； 5、购房合同或认购证（原件）； 6、首付款材料：交款收据及首付款POS票（原价及A4复印件2份）； 7、委托扣款账号（原件及A4 ...
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3份 （夫妻双方的户口簿须在A4纸上复印户口首页及本人页）； 3、婚姻证明原件及复印件3份（A4纸复印）；其中，已婚者须提供由户籍所在地民政部门颁发的 的工资卡（折）流水； 5、购房合同或认购证（原件）； 6、首付款材料：交款收据及首付款POS票（原价及A4复印件2份）； 7、委托扣款账号（原件及A4 ...
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