、涉及财产转移的公证事务由申请人的住所地或者主要财产所在地的公证处管辖； 3、涉及不动产转让的公证事务，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外； 4、收养公证由收养人或被收养人住所地的公证处管辖，涉外及涉港澳台收养公证应由被收养人住所地的公证处管辖。 公民的住所地 ...
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以征用土地周围土地价格或纳税时的申报价格作为参考。同时为了控制补偿，被征用不动产的用途已公布征用规定1年前的实际用途为准。 瑞典的土地补偿费中不包括预期 补偿标准。土地补偿的项目包括因土地征用造成土地分割的损害、被征用的动产与不动产的损害、被迫迁移住所或营业所所需要的费用、测量土地印花税及其他所需的 ...
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《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。也就是说，登记始终是与物权的设立和变动联系在一起的。不动产的登记，就是要把不动产物权设立和变动的事实登记在登记簿上。...
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管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，不允许其他同级人民法院管辖。 《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的， ...
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一旦开征物业税，它的税收对象将锁定在对土地、房产等不动产的持有者身上，无论是自住房、商用房、开发房，都会因此受到波及，同样，从养儿防老到养房防老 后，他说自己第一次觉得房产多当房东不一定是好事。物业税主要是针对土地、房产等不动产，要求其承租人或所有者每年缴纳的税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的 ...
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一石激起千层浪。 婚前购房婚后如何处置？ 《意见稿》规定，婚后由一方父母出资购不动产，产权为出资人子女名下的，为夫妻一方个人财产；夫妻一方婚前购不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后产权为首付款支付方名下的，离婚时该不动产为个人财产，并承担产权债务。 搜房网最新调查结果显示，有72.7％的 ...
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专属管辖。 在我国，专属管辖只适用于以下三种情况： 第一， 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 第二， 因港口作业中发生的纠纷提起的诉讼， 遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住地或主要遗产所在地人民法院管辖。 这里的不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其价值的财产，如土地以及土地 ...
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措施，会使债权的风险尽可能的降至最低点。如在借贷中，采用保证或动产，不动产抵押担保方式的，借款人在不能清偿到期借款时，可由保证人代替借款人履行还款义务，或以抵押的动产，不动产（针对不动产一定要办理抵押登记手续，切勿仅仅将房产证或有关证据原件交付）变卖，拍卖所得的价款优先清偿借款，从而避免了 ...
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占有指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产，如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产。如借他人的物品，过期不还。占有人不知道自己是无权占有的，为善意占有；明知自己属于无权占有的，为恶意占有。...
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我国物权法对物权变动作了详细规定。物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另 一般原则。但是物权法和合同法中规定的权利形态是固定和明确的，指的是动产和不动产。至于股权转让是否适用二者的规定，法律没有予以明确。 股权不同于动产和不动产权利， ...
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