受人有权解除合同。第116条、交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修 的证明出卖人手续完备的证明后才能免除自己的违约责任。此时出卖人应当根据北京市————区房屋土地管理局或者买受人的要求提供全部资料，如果自前述要求发出之日起60天内 ...
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约定使用期限，张某有权随时收回其使用权，否则，这种约定将显失公平。一种观点认为：本案不能判决排除妨碍。因为本案的房屋所有权不能确定为张某个人所有，双方虽 原系夫妻，对该房原均拥有所有权，双方协议离婚时的此种约定属约定不明，不宜认定该房屋归哪一方所有；该约定使用并无期限限制，故王某有权长期使用，非在其不 ...
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抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权 证书办理。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中 ...
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》等的规范和管理。《城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和商品房所有权登记发证制度。第六十条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当 在现代生活当中，关于商品房买卖的一些争议时常会发生，因为商品房属于价值金额非常大的房屋，而争议发生可以到法院来进行诉讼，并不是任何地方可以进行随意的诉讼， ...
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》等的规范和管理。《城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和商品房所有权登记发证制度。第六十条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当 在现代生活当中，关于商品房买卖的一些争议时常会发生，因为商品房属于价值金额非常大的房屋，而争议发生可以到法院来进行诉讼，并不是任何地方可以进行随意的诉讼， ...
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人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十多年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权 年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 (五)物业费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠 ...
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财产就是合伙企业的财产。因出资形式多样，可以是货币，也可以是土地使用权、房屋所有权或使用权，知识产权，以及劳务出资等等。根据不同的出资，应当有不同的约定 专利等知识产权出资时，要明确是以知识产权的所有权还是以使用权出资，并明确出资份额，如果是以使用权出资，同时还要约定使用的年限。 第四、 以劳务及技能 ...
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财产就是合伙企业的财产。因出资形式多样，可以是货币，也可以是土地使用权、房屋所有权或使用权，知识产权，以及劳务出资等等。根据不同的出资，应当有不同的约定 专利等知识产权出资时，要明确是以知识产权的所有权还是以使用权出资，并明确出资份额，如果是以使用权出资，同时还要约定使用的年限。 第四、 以劳务及技能 ...
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的《房地产权证》，从法律层面上看，原告占据完全的证据优势。但是，涉案房屋所占土地的使用权性质为宅基地，宅基地的限制流转性与房产的权属登记必须与房屋所在 上维护真正物权人的权益。 本案中，原告仅以不动产权属证书不能完全证明涉案房屋就是其独自所有，原告应在充分尊重事实、尊重社会公德的同时合法、合理行使属于 ...
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【案情】 汤某与徐某在婚姻登记处协议离婚，协议夫妻共同建造的农村房屋(未履行产权登记)归汤某所有，婚生大孩(6岁)、小孩(3岁)由汤某抚养， 必定纠纷和难题摆在案前，似乎如何释明，当事人均难以理解和说服。笔者试想，如果从房屋使用权的角度双方再进行协商，或者认为徐某确实天天有夜半归宿且影响汤某的正常生活 ...
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