合同权利义务的转让 -法律常识搜索

保险人接受委付后的法律效力

当保险人承诺接受委付后，即产生以下效力： 1）被保险人将委付财产的全部权利义务转让给保险人委付的实质为物上代位，故保险人接受委付后，得到的不仅造成的任何责任以及保险人应向承运人支付运费的责任。 2）保险人按照保险合同的约定保险金额全额赔偿我国《海商法》第二百四十九条第二款规定：委付一经保险人接受 ...

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海上保险委付制度的含义

当保险人承诺接受委付后，即产生以下效力： 1）被保险人将委付财产的全部权利义务转让给保险人委付的实质为物上代位，故保险人接受委付后，得到的不仅造成的任何责任以及保险人应向承运人支付运费的责任。 2）保险人按照保险合同的约定保险金额全额赔偿我国《海商法》第二百四十九条第二款规定：委付一经保险人接受 ...

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票据时效的特征

权利人只有一个，而其义务人往往是多个。譬如甲签发支票一张于乙，乙背书转让于丙，丙再背书于丁，丁为最后持票人，戊为承兑人，这样丁票据原因关系、票据资金关系以及票据预约关系等。票据关系在这些已有的权利义务关系基础上，通过这些关系当事人的票据行为而发生，这些关系也因其为票据关系产生的基础而 ...

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合同解除溯及力的概念定义及特点

关系处理问题。合同解除有溯及力，是指合同解除使基于合同发生的权利义务关系溯及既往地消灭，合同如同自始没有成立，财产的交付失去依据，要发生恢复原状的法律后果；易给善意第三人造成不测损害，有害交易安全及秩序，该合同也不能有溯及力。如果合同的标的物所有权已经转让第三人，第三人在取得该标的物所有权时是公然 ...

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商品房买卖合同之合同背景

年____月____日），土地使用权性质为：__________（商业或住宅）。第7条、权利担保：考虑到目前出卖人无法提供正式《国有土地使用证》，为保证买受人的标准不仅要达到合格要求，还应当达到优良标准；出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是在满足基本质量要求的前提下，同时还需要达到买受人的 ...

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订立商品房预售合同后购房者还能反悔吗

弥补的一个方法是：购房者自己或请房地产中介机构另外物色一个购房者，并征得房地产开发公司的同意，将原合同所享的权利和应承担的义务转让给愿意购买这一房屋的新的这样就不存在违约责任。所以，在确定购买某一房屋前，要慎重考虑是否符合自己的需求，一旦签约，就应当履行，否则就会给自己招来麻烦。订立商品房预售合同后 ...

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商品房销售合同成立条件

时，需要与开发商签订商品房销售合同，对买卖双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。那么，需要满足什么条件商品房销售合同才能成立呢？主要有以下五个的内容必须合法。如果购房者通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋转让必须办理土地使用权出让手续，或者将其中的土地收益按规定上缴国家，否则不得买卖。[5]房地产 ...

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房屋买卖合同纠纷总结

南京市房地产买卖契约》(现变更为《南京市存量房买卖合同》)上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就房屋标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。房屋买卖合同中 ...

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签了合同之后发现买贵了，可不可撤销？

支付的价款。二、显失公平的合同显失公平是指合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对等原则的合同。这是一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使车辆的过程中，车主隐瞒车辆存在故障的真实情况，于买受人签订转让合同。四、因胁迫订立的合同胁迫是指一方当事人直接以物质性强制或精神性强制迫使对方与自己 ...

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房屋租赁合同的终止条件

房屋的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁的条件有以下几点： 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同，有下列行为之一的，出租人有权终止合同：(1)擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋;(2)任意改变房屋用途， ...

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