倍赔偿的适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中提出了商品房买卖过程中实行双倍赔偿的情形，现具体叙述如下：一、适用惩罚性赔偿的具体情形。根据《解释》的规定，适用上述惩罚性赔偿原则的具体情形有五种：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押 ...
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很多的变化。其主要特征是： 1、电子合同的要约和承诺是以数据电文的方式通过计算机互联网进行的 在传统合同的订立过程中，当事人一般通过面对面的谈判或通过 等方式提出要约和接受要约，并最终缔结合同。而电子合同的当事人均是通过电子数据的传递来完成的，一方电子数据的发出(输入)即可视为为要约;另一方电子数据的 ...
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变更对按时交付产生影响 根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定，规划包括用地规划和工程规划。《商品房销售办法》第二十四条规定： 作为商品房买卖合同的重要内容而订入合同。合同订立后，房地产开发企业(出卖人)擅自变更规划、设计的，应视为严重违约。 但是，如果在房屋建设过程中遇到政府 ...
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专利实施的情况等。 6、特别注意约定验收标准和方式。专利实施许可合同履行过程中，当事人常会因合同标的技术成果是否成熟、先进、可靠、适用而发生纠纷。审理这类 备案。根据《专利法实施细则》第15条第2款的规定，专利权人与他人订立的专利实施许可合同，应当自合同生效之日起3个月内向国务院专利行政部门备案。因为 ...
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订立即具有法律约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同规定的义务。这就是说劳动合同一经依法订立即具有法律效力，受法律保护，双方当事人应当做到切实履行，以实现 ，劳动者要及时发现问题，尽快协助纠正，并设法防止和减少损失;(5)在履行过程中发生了劳动争议，当事人双方都应从大局出发，根据本法和劳动法等法律 ...
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它的订立必须经过协商一致，而协商的过程一般包括要约和承诺两个步骤。 要约，就是订立合同的一方当事人向另一方发出的缔结合同的提议。承诺，是指接受要约的一方在一定期限内对要约人提出的签订合同的内容表示同意接受的一种意思表示。 对保险合同的签订来说 ，投保人提出保险要求，经保险人同意承保，双方并就 ...
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标的物有隐蔽缺陷（即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷），买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已 合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。 3）敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时 ...
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保险人在订立保险合同的过程中处于优势地位，很可能事先拟订一些不利于投保人的格式条款。为保护投保人的利益，保险法第十七条规定：保险合同中规定有关于 是指保险人对于免责条款，除了在保险单上提示投保人注意外，还应当对有关免责条款的概念、内容及其法律后果等，以书面或者口头形式向投保人作出解释，以使投保人明了该 ...
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1、在合同的订立过程中，缺乏对合同内容全面、审慎的把握，所签的合同条款不齐备，内容不全面，为合同的履行埋下了隐患。 2、合同成立生效后 最终达成解决问题的协议。实践证明，这是一种积极有效的解决该类问题的补救方式。 2、如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议，当事人应及时向法院提起诉讼，要求依法对 ...
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标的物有隐蔽缺陷（即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷），买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已 合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。 3）敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时 ...
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