与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面： 第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得 安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议：卖方认为，房子还没有过户 ...
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和继承登记两个步骤，免缴契税。 第一步：到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证 (二)费用：登记费：100元/件;合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;权证印花税：5元/本;交易手续费：5元/平方米;契税：免缴。(三)办理期限：25日内。 ...
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现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 (2).房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决 ...
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避税手段，实质上是以所谓的合法形式减少或逃避应纳税款的行为。这对于交易双方都存在很大的法律风险。 以租代售，对于出租人(实为出卖人)和承租人(实为买房 的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼程序，买方购房的权益根本无法得到保证。 修改商品房买卖合同的底单实际上等于原购房合同解除，重新签署新的购房合同。原来的 ...
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”手段，实质上是以所谓的“合法形式”减少或逃避应纳税款的行为。这对于交易双方都存在很大的法律风险。 以租代售，对于“出租人”(实为出卖人)和“承租人”( 的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼程序，买方购房的权益根本无法得到保证。 修改商品房买卖合同的底单实际上等于原购房合同解除，重新签署新的购房合同。原来 ...
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市场经济是法制经济、信用经济，而合同亦靠诚实信用得以维系。经营者与消费者进行交易，应当遵守自愿、平等、公平和诚实信用等原则。国家通过立法形式严格保护 承担更重的赔偿责任。目前，我国仅有《消费者权益保护法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》体现了经营欺诈赔偿规则。 ...
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没有充分的证据，会遭受较大的损失。而且高价买卖低价报税本来就属于虚假交易，虽然买卖双方都可以从中占点小便宜，但一旦买房人再次将房屋转让时，还 所有权的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼程序，买方购房的权益根本无法得到保证。 修改商品房买卖合同的底单实际上等于原购房合同解除，重新签署新的购房合同。原来的合同 ...
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避税手段，实质上是以所谓的合法形式减少或逃避应纳税款的行为。这对于交易双方都存在很大的法律风险。 以租代售，对于出租人(实为出卖人)和承租人(实为买房 的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼程序，买方购房的权益根本无法得到保证。 修改商品房买卖合同的底单实际上等于原购房合同解除，重新签署新的购房合同。原来的 ...
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手续），由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。 取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年上市交易的，应补交土地收益等价款。新房出售补交金额根据原购经济适用住房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差的70%确定；老房出售时产权人应按 ...
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5月16日，警方获得线索，两名嫌疑人将在当天下午三点在涪陵区的某宾馆交易充值卡。张振庆重庆市公安局刑侦总队大队长：所以当时我们知道这个情况后，我们在涪陵 被抢案件就已经发生了四起，同时从事水果批发、小家电批发这类在经营中以现金交易为主要形式的经营者，也成为了跟踪抢劫犯罪团伙的主要目标。事主曹先生：天早 ...
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