土地使用权法律问题 -法律常识搜索

儿子非亲生，房屋收益如何分割

，孟辉、樊芳芳及孟仲、朱某两对夫妻各以其拥有0.2亩使用权投入房屋的建造。同时，本案诉争房屋建造的现金投资总额为40万元，其中一部、虐待遗弃家庭成员的。1993年11月3日，最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的司法解释规定，人民法院审理离婚案件时对夫妻共同财产的处理，坚持男女平等，保护妇女 ...

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行政复议前置的利弊

的具体行政行为，人民政府或其主管部门对土地的所有权或使用权归属作出处理决定，是根据《中华人民共和国土地管理法》等法律的授权作出的，在审判实践中，人民法院权利根本无法得到救济。 3、行政复议前置的适用存在不当为了更好说明这一问题，首先我们来看一个案例：浙江温州某乡村几十户农民因不满乡政府对他们土地 ...

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小产权房买卖合同如何起草

，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。而对于使用权房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4 ...

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港商无锡投资遇离奇事(2)

省政府批准，明珠苑公司由合资企业转为港商独资。从名义上讲，港商自己拥有了276亩土地的使用权。这是喜事。2002年3月8日，深圳中院因山水城公司未完全履行还款义务诚信话题朱炳昌说了3句耐人寻味的话：一是如果仅从镇里经济收入角度看问题，镇里利用法律手段，收入了2亿元，似乎做了一件很有政绩的事。二是从 ...

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浅析租赁期间添附物的处理方式

】 2004年原告澄城县海舟公司将其具有合法使用权的位于澄城县城关镇南新街、面积约3亩的土地出租给被告张周开办修理铺，双方未签订书面租赁合同应否支持？出租人是否有赔偿或者补偿承租人建设成本的法定义务？笔者认为，首先从法律规定来看，《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定：承租人经出租人同意，可以 ...

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浅析租赁期间添附物的处理方式

】 2004年原告澄城县海舟公司将其具有合法使用权的位于澄城县城关镇南新街、面积约3亩的土地出租给被告张周开办修理铺，双方未签订书面租赁损失，应否支持?出租人是否有赔偿或者补偿承租人建设成本的法定义务? 笔者认为，首先从法律规定来看，《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定：承租人经出租人同意， ...

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从四起案例看如何审查自建房民事申诉案

合法凭证。自建房缺乏所有审批手续，违反了国家关于城市规划和土地使用的管理要求，是行政法律关系中的违法建筑。第二，适当进行现场勘验。勘验笔录是民事全案对此案并未抗诉，以检察建议方式纠正法院错误现场勘验。第二，自建房使用权问题解决意见。自建房被行政管理部门拆除或当事人自行拆除以前，自建房权利人 ...

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夫妻共有财产认定及分割原则

，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题。 2、一方婚前承租的公房使用权，是其以个人财产支付对价取得的，婚后又处理。 8、指定受益人为夫妻一方的保险利益是否属于夫妻共同财产? 答：根据我国相关法律规定，保险利益主要表现为保险金。保险利益具有特定的人身关系，应属于夫妻一方 ...

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转让农用地用于非农建设的合同效力

了法律的强制性规定，属于无效合同。但是，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定，合同法第五十二条第（五）效力性强制性规定；仅在防止法律事实上之行为的，属于管理性强制性规定。土地管理法第八十一条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设 ...

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转让农用地用于非农建设的合同效力

了法律的强制性规定，属于无效合同。但是，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定，合同法第五十二条第（五）效力性强制性规定；仅在防止法律事实上之行为的，属于管理性强制性规定。土地管理法第八十一条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设 ...

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