房产买卖几种无效合同 ...
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价格，协商不成的，可向法院起诉。七、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、 ...
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和土地使用权分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、房权未登记过户，合同无效房屋买卖 。6、非法转让，合同无效根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、 ...
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商品房预售应符合什么条件根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供 ...
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商品房预售应符合哪些条件根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供 ...
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由各个相关单行法律、行政法规规定，本条只作概括性规定。 国家专有的财产包括但不限于以下各项： 1．国有土地。依据法律、行政法规的规定，属于国家所有的土地 土地；依法不属于集体所有的森林、山岭、草地、荒地、滩涂及其他土地等。 2．海域。海域使用管理法规定，海域属于国家所有。 3．水流。宪法规定，水流属于 ...
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由各个相关单行法律、行政法规规定，本条只作概括性规定。 国家专有的财产包括但不限于以下各项： 1．国有土地。依据法律、行政法规的规定，属于国家所有的土地 土地；依法不属于集体所有的森林、山岭、草地、荒地、滩涂及其他土地等。 2．海域。海域使用管理法规定，海域属于国家所有。 3．水流。宪法规定，水流属于 ...
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单行法律、行政法规规定，本条只作概抒l生规定。 国家专有的财产包括但不限于以下各项： 1．国有土地。依据法律、行政法规的规定，属于国家所有的土地 土地；依法不属于集体所有的森林、山岭、草地、荒地、滩涂及其他土地等。 2．海域。海域使用管理法规定，海域属于国家所有。 3．水流。宪法规定，水流属于国家所有 ...
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预售登记，取得商品房顶售许可证明。 《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (2)持有建设工程规划许可证； (3)按 ...
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出售，增值额未超过应扣除项目金额20%；2、纳税人因城市规划自行出售房地产免征土地增值税。 申报材料：1、减免税申请报告，列明减免税理由、依据、范围、 标准：不收费。 六、延期纳税申报的审批 审批依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第27条 申报条件：1、纳税人、扣缴义务人在按照有关税收法律、行政 ...
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