（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）。 2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 4、涉及房地产权属转移的，提交 ...
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批准为由，推卸责任，或以合同约定不清搪塞，消费者一般很难得到补偿。房地产开发商或代理商就是利用购房者想当然地以为广告内容都会写入合同的心理，瞒天过海。结果， 后在三个月的合理期限内仍未履行； 11.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 ...
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短文后还发了这样一个贴子：“我们内地，正在掀起一股‘招商引资’热，办起了房地产开发、国有企业拍卖。原来效益好与不好的企业，现在全部一卖了之。至于 ，严格按照银行信贷原则办理；第四，当今要不折不扣地落实央行颁发的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》精神，严查违规贷款，发现问题坚决查处。第四，从制度 ...
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短文后还发了这样一个贴子：“我们内地，正在掀起一股‘招商引资’热，办起了房地产开发、国有企业拍卖。原来效益好与不好的企业，现在全部一卖了之。至于 ，严格按照银行信贷原则办理；第四，当今要不折不扣地落实央行颁发的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》精神，严查违规贷款，发现问题坚决查处。第四，从制度 ...
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在入住时却发现原拟建三层配套用房处却在挖很深的地基，进行第三期开发。即要求开发商退房并进行损害赔偿，开发商却说房屋已经按合同约定进行了交付，退 法律的支持？北京李女士律师视点：此案例是典型的开发商进行虚假广告宣传而引致的房地产买卖纠纷。根据《合同法》第15条的规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的 ...
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出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。3、依法收回土地使用权的。4、共有房地产，未经其他共有人 ...
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【案情】 2010年6月18日江西省丰城市某房地产开发有限公司（以下简称开发公司）与丰城市某建筑工程公司（以下简称建筑公司）签订了一份建设工程施工合同。该合同约定：开发公司将位于该市新城区某小区的八幢楼房的基础、主体普通装饰、水电安装等发包给建筑公司承包，承包形式 ...
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十四条，建设部《城市商品房预售管理办法》第五条、第六条，国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条、第二十四条、第二十七条对商品房预售的条件 法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。该条规定对《城市房地产管理法》第四十四条第二款，关于商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报 ...
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法收入，并根据情节处以罚款。 国家物价局、建设部〔1992〕价费字192号《关于解决在房地产交易中国有土地收益流失问题的通知》规定：凡未实行土地使用权有偿出让和转让的，经房地产交易市场由当事人协议出售、出租的城镇国有土地上的各类房屋(不包括房地产开发公司新建的商品房)，均应向出售、出租人收取 ...
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要求甲公司按商品房预售合同履行。 【分歧】本案的争议焦点是情势变更原则是否构成房地产公司提高商品房售价的理由。对此，产生两种意见分歧： 第一种意见认为，甲 的。如果出现预见失误，导致建筑成本增加，这本身是一种商业风险，应当由销售方承担。如果允许房地产开发企业以建筑材料涨价为由提高销售价格，就会使房地产 ...
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