房屋买卖合同纠纷 -法律常识搜索

如何避免合同风险

根据合同的类型和性质确定的，例如买卖合同的标的物条款，如没有约定标的物，则合同不能成立。合同必要条款还有的是根据当事人的要求确定的，凡当事人要求的计算方法，不管哪种规定方式，违约金必须明确具体、没有歧义，这样有利于事后发生纠纷时迅速确定赔偿金额。违约金没有约定的，一方违约时一般按照守约方的实际损失 ...

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合同风险避免与防范

等现象较为严重；近一年来，有90%以上的企业都或多或少发生了合同纠纷。合同欺诈手段利用合同进行欺诈，是不法分子赚钱的一种手段，可谓花样繁多。但这种迷惑对方当事人不知自己为无权订约人的情况下，为了获取非法利益，而与对方当事人签订买卖合同，获取对方当事人履行的钱或物。第 7 页七、假单位欺骗诈法 ...

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本案是劳动争议还是民事纠纷

，应依据劳动法规予以处理; 第二种意见认为，本案应当按照民事纠纷予以处理。因为房屋买卖协议是在双方劳动合同解除后达成的，所以，应适用民法通则予以解决。【意见，认为本案应适用民法通则予以解决。理由如下：一、劳动争议，又称劳动纠纷，是指用人单位与劳动者因劳动权利义务发生分歧而引起的争议。《中华人民 ...

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业主以房屋质量问题拒交物业费用能否获得支持

某以物业公司未为其解决房屋漏水问题以及物业服务存在诸多瑕疵为由拒绝交纳。近日，民三庭公开开庭审理了物业公司与田某物业服务合同纠纷一案，最终维持一审不同的法律关系项下其享有的权利义务。业主与物业公司之间为物业服务合同法律关系，业主与开发商之间为买卖合同法律关系。合同具有相对性，其效力只能约束签订合同的 ...

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业主以房屋质量问题拒交物业费用法院以法律关系混同未予支持诉求

某以物业公司未为其解决房屋漏水问题以及物业服务存在诸多瑕疵为由拒绝交纳。近日，民三庭公开开庭审理了物业公司与田某物业服务合同纠纷一案，最终维持一审不同的法律关系项下其享有的权利义务。业主与物业公司之间为物业服务合同法律关系，业主与开发商之间为买卖合同法律关系。合同具有相对性，其效力只能约束签订合同的 ...

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本案是劳动争议还是民事纠纷

应依据劳动法规予以处理; 第二种意见认为，本案应当按照民事纠纷予以处理。因为房屋买卖协议是在双方劳动合同解除后达成的，所以，应适用民法通则予以解决。：(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、 ...

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合同中未签订违约金条款怎么办律师说法预约合同违约的责任范围

公司通知程某选房，称房价要按3650元／平方米计算，程某不同意而产生纠纷。2012年9月19日，程某提起诉讼，请求：1.判令惠荣公司双长时间无法实现签订商品房买卖合同的目的自身应承担一定的行为风险，程某交纳的1万元定金不足以限制自身经济能力致无法通过另行购买其他房产途径实现购买房屋的目的，且2006 ...

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法官讲法：同居，你真的考虑好了么?

财产的法律规定。 ▌共同所得，按一般共有财产处理 2009年,于某与案外人签订《存量房屋买卖合同》，购买一套房屋。同年年底，于某与姚某签订《房屋共有到这种并未进行结婚登记的婚姻形式是不受法律保护的。只有案件涉及当事人之间的财产纠纷等其他事由，法院才可就财产问题进行审理。在这里建议在考虑婚姻缔结时选择 ...

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拆迁安置补偿协议怎么签订

》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。 3、拆迁补偿安置协议的内容签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容腾地，后解决纠纷的安排，在一个月内便全部签订了协议将房屋拆除。但是拆迁补偿协议只约定了十八个月后安置，届时双方签订安置房屋买卖合同，但安置 ...

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如何确定逾期交房违约金标准

包括违约金和损失赔偿额等）没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定处理。即：商品房买卖的确定是需要在诉讼过程中，通过法院委托有资格的房地产评估机构对同地段同类房屋租金标准进行评定来确定的。逾期交房的违约金有哪些情况？ 1、解除合同 ...

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