上海市莫干山路某号130平米房屋的承租人，2012年8月20日，她和在上海经营餐饮的外国男子马丁签订了房屋租赁合同，将她原本承租的莫干山路房屋 一)被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的，但是按照中国与外国签订的有关协议，移管被判刑人的除外; (二)有未了结的民事案件，人民法院决定 ...
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侵权责任法》关于机动车交通事故责任的规定以及相关司法解释，车辆的出租人、出借人应当审查承租人、借用人的驾驶资质，告知机动车存在的缺陷和故障，如果出借人怠于履行此种告知义务 的处理日趋复杂。然而，在拼车时，最好应在驾驶人以及其他拼车人之间签订拼车的合同，对拼车过程中的费用支付以及侵权损害赔偿做出约定。...
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拆迁补偿的时间规定按照实践中的操作，一般是在拆迁补偿合同签订以后，就应该支付拆迁补偿费补偿金额如何确定？ 非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋 ，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价20%；对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价80%.（3）拆除房管部门 ...
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效果都不能保证，自己在万般无奈的情形下才选择不再承租。 由于张小姐和房主签订的租约中并没有对此类情形进行具体约定，双方因此各执一词，僵持不下。于是， 业务的中介公司应当向客户提供符合入住标准的房源，房屋出租人与承租人在中介公司的见证下签订的房屋租住合同，合同条款对租赁双方公平有效。 张小姐按照租房合同 ...
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取得的国有土地使用权，再以人股方式转让的．转让双方当事人应当在人胶合同签订之日起30日内，申请变更登记。 4．单位合并、分立。因单位合并、分立 15日内，申请变更登记。 9．土地使用权出租合同的变更。土地使用权出租期间，租赁合同发生变更的，出租人和承租人应当在租赁合同发生变更后十五日内，申请变更登记。 ...
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控制。间接占有的前提是间接占有人同媒介占有人(直接占有人)之间存在某种法律关系，例如承租人、受寄人或者基于其他类似的法律关系，对于他人之物为占有的称为直接占有，而 的占有关系，举例来说，甲将其寄放在乙处的某物出售给丙，同时又与丙签订借用合同以代替交付，则乙为直接占有人，甲、丙都为间接占有人。 最后需要 ...
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签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。 第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当 甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有 ...
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出租人不是出租房屋的产权人，则应要求出租人出示房产证、身份证、房屋租赁委托书，承租人最好与房屋所有人联系，确认房屋的产权状态； （4）找房管所、居委会或物业部门了解房屋的产权状况，房屋的结构与质量，用水用电状况等。 （5）租赁合同签订后，应到房管部门办理登记备案手续。 ...
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合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己没有履行能力，仍与其他单位签订经济合同，其行为具有欺诈性质，对于这些无实际履行能力的工商企业所 事由而发生履行不能，涉及到不可抗力问题，将可能导致债务被免责、合同被解除。在英美法中，履行不能（Impossibility of Performance）就是指此种 ...
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谨防租房陷阱nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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