子女诉至法院，同意该房暂由杨某居住，但要求确认应继承的房屋份额，杨某则要求对房屋评估拍卖，拍卖的价款依法继承。 江苏省徐州市贾汪区人民法院经审理认为，王 组织获得认可自行建造，并非购买其他村民宅基地形成，不存在购买农村房屋无效事实，亦没有相对人可以提出无效事由。该房屋已由王某实际居住多年，且王某取得了 ...
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，免责条款具有法律效力。 第二种意见认为：本案的保险合同免责条款无效。 保险合同虽约定了投保人的如实告知病史的义务，但未对免责条款尽到明确说明的 提供的投保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明合同的内容。对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出 ...
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月6日，原告唐某以被告骆某无权处分自己的房产为由诉诸新田县人民法院，请求确认两被告之间的房屋买卖行为无效。 庭审中，被告陈某抗辩：原告在2012年12 作出，其法律效果则是处分人事后取得处分权，导致无权处分行为转化为有权行为；如权利人追认意思的表示向合同的相对人作出，其法律效果则是导致处分合同义务履行 ...
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物权。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押 到有关主管部门办理抵押登记，抵押物权才成立，但已签订抵押合同却未办理抵押登记的，并不影响抵押合同的效力。债权人虽不能优先受偿，但是可以要求抵押人承担 ...
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赔偿责任。 第二种意见认为，快递公司应该要承担该包裹丢失的赔偿责任，因为该保价条款的约定属于无效的格式条款。 【解析】 关于本案中快递公司是否应该向寄件人王 种观点，理由如下： 首先，本案中寄件人王某与快递公司签署的运单应该是属于运输合同的一种。运输合同是承运人将旅客或货物从起运点运输到约定地点，旅客 ...
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有效。在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封，买卖双方仍签订《房屋买卖合同》的，合同无效。本案中，王杰与李吉签订买卖合同在前，法院采取查封措施在 ，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。 （二）房屋被查封，能否办理过户手续。 我国《物权法》 ...
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物权。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押 到有关主管部门办理抵押登记，抵押物权才成立，但已签订抵押合同却未办理抵押登记的，并不影响抵押合同的效力。债权人虽不能优先受偿，但是可以要求抵押人承担 ...
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物权。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押 到有关主管部门办理抵押登记，抵押物权才成立，但已签订抵押合同却未办理抵押登记的，并不影响抵押合同的效力。债权人虽不能优先受偿，但是可以要求抵押人承担 ...
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案，并根据何某申请，查封陈某以盛元公司名义在指挥部的工程款190万元，后作出民事调解书，确认陈某于2013年11月15日前偿还何某借款154万元及利息 。非法转包、违法分包或挂靠实际施工的合同虽然无效，但仍应按无效的合同来确定相对方，确定权利义务主体，而不能突破合同的相对性。 本案案号：(2014)洪 ...
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愿意现状接受标的，但该条款为格式条款，明显免除了至高公司的法定义务，排除了竞买人主要权利，应为无效。至高公司未履行瑕疵告知义务，虽属违反拍卖法的规定 ，但仍可导致牟中国对拍卖标的产生错误认识，应属重大误解，符合合同的可撤销情形。据此判决：撤销《拍卖成交确认书》;至高公司返还保证金;驳回牟中国的其他请求 ...
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