不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第131条 进行使用受益的潜在价值受到侵害。不当得利构成要件所指损失,不同于因为侵权行为或者违约行为所造成的损失,前者应当作更宽松的解释。不当得利制度的功能,不在于 ...
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、证约定金、违约定金、解约定金和立约定金。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的， 定金的上述特点是由它的作用所决定的，即立约定金的主要作用就是保证主合同的签订，当其所担保的定约行为没有发生时，违反承诺的当事人就要受到定金 ...
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但其合法化是迟早的事，因为wto有个明确的时间表，而《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》的出台让这个时间表提前。与其“临渊羡鱼”，不如“退而结网” 的法律；当事人没有选择法律的，可以适用与合同有最密切关系的国家的法律。最高人民法院在有关解释中规定，保险合同适用保险人营业所所在地法律。因此内地人在 ...
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管理办法》。为审理房地产交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释） 转与他人等等。在这诸多之法律关系间，任何一法律关系发生债务不履行或者违约，均可能影响开发商与购房人之间交易合同的履行，而发生不同之法律关系。 ...
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了不得不讲的地步。“我国在经济转轨中，一度出现信用严重缺失现象，如失信违约、欺诈蒙骗，做假账、出假数，生产和销售假冒伪劣商品，赖账废债 宣布全面开通房地产信用档案系统；国家工商总局开始建设工商登记数据库和工商年检数据库，最高人民法院开始整理建立判决文书基础数据库，劳动和社会保障部、财政部、公安部、国家 ...
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大的不确定性，但不少广告单打出“升值无限、稳赚不赔”的口号。实际上，此类关于投资回报的承诺是国家明令禁止的。对此，武汉市工商部门提醒消费者，在看广告单 追究其法律责任的有力凭证。最高人民法院已将开发商对外发布的宣传资料上的相关表述界定为“要约”，凡不兑现者，可视为违反合同，应承担违约及赔偿责任。[1]...
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其停运损失不应赔偿。 [审判] 关于被保险车辆的停运损失是否应当理赔的问题，江苏省南京市鼓楼区人民法院认为：一、在保险人存在迟延定损之违约行为的情况下，应赔偿因此给 月，按月折旧率为12，计算至保险事故发生时的车辆折旧率已经超过合同条款规定的最高折旧比率80%，应推定为全损。出险时保险车辆的实际价值为 ...
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还赋予了对方当事人异议权，即对方当事人如对解除合同有异议的，可以请求有管辖权的人民法院或双方协议选定的仲裁机构确认解除合同的效力。此外，法律、行政法规规定解除合同应当 的优点与不足》 ⑦张旭科、孙佳楣《关于不安抗辩权的法律思考》 ⑧刘凯湘、聂孝红《论〈合同法〉预期违约制度适用范围的缺陷》，《法学杂志》 ...
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属于法官的权限，不需要告知当事人变更。第二，当事人主张违约，或变更排除合同等请求，而法官经过审查，认为合同无效，也不需当事人变更请求，因为主动审查合同的 的，应当在二审开庭前或者开庭审理时提出；二审不需要开庭审理的，应当在人民法院指定的期限内提出。 《规则》第43条规定：当事人举证期限届满后提供的证据 ...
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纠纷，应 适用民事诉讼法第24条的规定，即：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地 的人民法院管辖。要注意审查何处为被告住所地、何处为 召开第一次业主大会，选举产生管委会，这对于保护业主的物业管理权是较为有利的。? 关于业主的投票权如何确定，关系到业主的切身利益，关系到业主大会的决定是否有效， ...
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