为消灭的抗辩权，权利人依法可以进一步行使合同解除权，消灭对方的履行请求权和合同关系。 二、不安抗辩权的适用。 1、中止履行合同的法律适用。行使不安抗辩权的一方发现 抗辩权的一方中止履行后，在一定条件下享有解除合同的权利。按《合同法》规定，在此情况下解除合同的法定条件有二：一是对方在合理期限内未恢复履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-205405.html -了解详情
房价在租期内上涨，卖方可能要求解除合同而不再出售房屋，买方的利益也无法得到保障。 对于签订阴阳合同的情况，对卖方来说存在的风险是，买方可能以在房地局 大，缴纳税款时也会相应多缴。 只签署买卖合同，不办理过户登记手续，根据我国房地产法律、法规规定，不动产交易采取登记要件主义，房屋没有经过房地产交易中心的 ...
//www.110.com/ziliao/article-205175.html -了解详情
还不交，或声明将不交。 （3）卖方已交货时。 如果卖方已交货，买方则丧失解除合同的权利，除非： ①在延迟交货的情况下，买方在得知交货后的合理时间 ，如果发生不交货的情况，卖方不在买方规定一段合理时限的额外时间内履行其义务买方可以宣告合同无效。这时再宣告合同无效，既显得仁至义尽，又符合法律规定。 （2） ...
//www.110.com/ziliao/article-194131.html -了解详情
墙皮脱落等。 对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ...
//www.110.com/ziliao/article-187870.html -了解详情
给第三人。 《司法解释》第9条规定，房地产开发企业订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房户可以请求返还已付购房款及利息、 时，买房户贷款已经失去了意义，如果不允许解除合同，对买房户是不利的。而贷款银行在没有任何担保的情况下将大量的贷款供给买房户，也将面临很大的风险 ...
//www.110.com/ziliao/article-184310.html -了解详情
告后在合理期限内仍未履行的； e．另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； f．法律规定的其他解除情形。 不具备上述条件的， 关系处于不确定状态，影响当事人权利的享有和义务的履行。因此，解除权应在一定期间行使。行使解除权的期限分为两种情况： 一是按照法律规定或者当事人约定的解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-182141.html -了解详情
权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销，一经撤销则成为无效合同，不被撤销则为有效合同。可变更可撤销合同分两种情况，一是当事人任何一方都有权请求变更或者撤销的， 撤销成为无效合同，不被撤销则是有效的。（2）合同解除后法律关系归于消灭，而解除前已履行的部分仍然有效，合同撤销后即自始无效，撤销前已经履行的部分也 ...
//www.110.com/ziliao/article-181685.html -了解详情
； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 当事人协商一致，可以解除合同，当事人也可以约定一方解除 的保护，有可能被追究违约责任。 提示：当合同有效成立之后，尚未完全履行之前，出现的主客观的情况确实致使合同的履行不可能或不必要时，为了避免损失的 ...
//www.110.com/ziliao/article-181469.html -了解详情
生效后尚未履行完毕之前，由于主客观情况发生变化，当事人依照法律规定的条件和程序，对原集体合同进行修改或增删的法律行为。集体合同的解除，是指提前终止集体合同的 合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订的要求。 集体合同或专项集体合同签订或变更后，应当自双方首席代表签字之日起10日内，由 ...
//www.110.com/ziliao/article-178088.html -了解详情
不符合法定条件用人单位单方解除的、解除时没有履行法定义务的、不符合法定条件用人单位终止的等。 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，首先要保护劳动者 原状，不能让用人单位从违法行为中获益。同时考虑到实际情况，应尊重劳动者有关是否继续劳动合同的选择。因此，如果劳动者权衡利弊后，要求继续履行劳动合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-178006.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务